12月房市量縮！ 5都買賣移轉年減逾兩成

12月的房屋買賣移轉棟數統計目前5都數字已發布，台北、桃園、台中、台南及高雄等5都幾乎都是「月減年增」。總計5都12月買賣移轉棟數為1萬6029棟，月增11.9%，較去年同期減少22.9%。台中市12月的房市表現是目前已公布數字的5都中最理想的，房仲業者指出，台中市全年成交量超過5萬棟，寫下近9年新高。

根據地政局資料，去年12月買賣移轉棟數，台北市為2117棟，月增5.9%，年減26.2%；桃園市為4201棟，月增12.8%，年減16.5%；台中市為5201棟，月增21.3%，年減8.8%。台南市成交量為1749棟，月增8.6%，年減26.5%；高雄市為2761棟，月增2%，年減42.5%。總計5都去年12月的買賣移轉棟數為1萬6029棟，月增11.9%，年減22.9%。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，向來年底是傳統購屋旺季，各都去年12月的量能確實都比11月成長，但是去年底接連碰上地方大選、央行升息、平均地權條例修法等因素干擾，且景氣燈號轉為藍燈反應景氣的低迷，市場觀望氣氛相形濃厚。總計5都去年12月的買賣移轉棟數為1萬6029棟，創近4年新低，月增11.9%，年減22.9%。

值得注意的是，南二都因台積電效應退卻，表現相對低迷。台南12月的1749棟是近11年同期新低；高雄房市退燒情況更加顯著，12月2761棟、第四季為8,032棟、下半年1萬6399棟，同創近12年來的同期新低，也是縣市合併以來首度的三低紀錄。

台中市目前一枝獨秀，12月單月的月增率、年增率為5都最佳，全年量能年增率2%為近9年新高。台中市全年超過5萬棟的佳績，已成為5都2022全年唯一呈現年增的都會，不過，台灣房屋集團指出，台中市去年受惠於交屋潮，第四季買賣移轉棟數卻有由盛轉衰跡象，單季累計1萬3556棟較2021年同期減少8.7%，代表市場受到大環境保守氣氛的影響。（張佳琪報導）

更多相關新聞
打炒房重拳上路房價會跌嗎？專家曝11區拉警報
4都房市北溫南冷 旺季不旺
「看不到打破租屋黑市決心！」 時力批：蔡政府只有大撒幣
內政部：減輕升息自住貸款負擔 絕非鼓勵投機購屋
好端端的被踹成重傷 建商大老心寒批政府：根本集體霸凌

更多相關新聞
打炒房重拳上路房價會跌嗎？專家曝11區拉警報
4都房市北溫南冷 旺季不旺
「看不到打破租屋黑市決心！」 時力批：蔡政府只有大撒幣
內政部：減輕升息自住貸款負擔 絕非鼓勵投機購屋
好端端的被踹成重傷 建商大老心寒批政府：根本集體霸凌