14家上市櫃投資購地 桃園去年吸引171億資金

「平均地權條例」三讀過關後，法人購屋登記制即將上路，房仲業者發現，許多上市櫃公司早在法案通過前已經超前部署，採取的方式是「買地取代購屋」，選址地點以桃園最受矚目，2022年投資桃園不動產的14家上市櫃公司，更有超過3成鎖定航空城產業專區。（張佳琪報導）

近年來受到產業投資需求暢旺影響，土地市場熱度一直相當高，加上平均地權條例從研議到通過期間引發產業界高度關注，使得有意擴大投產的企業加快腳步找尋適合土地出手。根據公開資訊觀測站統計，2022年以來共有14家大型上市櫃公司鎖定桃園土地購入，總投入金額超過171億元，估算開發面積達8.4萬坪以上。

台灣房屋趨勢中心協理江怡慧指出，上市櫃大廠投資選址有3大條件，分別是交通便利性、產業群聚力，以及人才充沛度，桃園能滿足這些條件，是吸引企業投資積極的關鍵。江怡慧說：「加上桃園的人口持續成長，企業會需要一些人才就會覺得這裡是不錯考量，因此蠻多會選這附近做為它們的基地」。

根據台灣房屋的統計，去年投資桃園的14家上市櫃公司，超過3成進駐航空城產業專區，其中統一超動作最大，去年7月豪砸60億進駐占地2.6萬坪的航空城產業專區H基地，統一集團佈局北中南大型物流園區也在去年3月購入楊梅超過7000坪土地。此外，健策、大樹、藥華藥等大廠，都砸下重金獵地挺進桃園航空城，初步了解都可能建置做為企業倉儲之用。