183男賠光積蓄 靠賣房加這招重生

三立新聞網
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生活中心/綜合報導

擁有183公分身高、俊秀小生面孔的賴建辰, 曾經擔任過藝人特助,處理各種疑難雜症,也當過餐廳服務生端過盤子,在他當完兵後,滿懷著買房的夢想進入房仲業,卻在2003年遇到SARS,黯然退出房產界,隔年轉行投資手搖飲料店,沒想到虧光所有積蓄,繞了一大圈,最後在2011年又重回房仲業,靠著吃苦耐勞、將客戶問題當成自己問題處理,甚至為了幫助因病突然眼盲的民眾買房,特地搬到他家就近照顧,廣結善緣也讓自己在房產界終於苦盡甘來。

183帥男賴建辰賣手搖飲虧光積蓄還當過藝人助理、泊車小弟,靠賣房重生(圖/賴建辰提供)
183帥男賴建辰賣手搖飲虧光積蓄還當過藝人助理、泊車小弟,靠賣房重生(圖/賴建辰提供)

今年40歲的賴建辰,其實前後踏入房仲業已12年,2002年時,和很多年輕人一樣,賴建辰因為希望未來自己可以買房,於是滿懷理想加入房仲業,希望一邊工作同時了解買賣房產的「眉角」,他說,「想多了解房仲這個行業,多學習專業知識、買賣細節,至少以後自己要買房子不會被騙!」雖然一開始沒有前輩教導,賴建辰靠著土法煉鋼:認真帶看、勤發DM等開啟第一步,也因為身高183公分、個性誠懇,特別受到婆婆媽媽們的信任,經常被開玩笑是「183CLUB」成員,但也因此當菜鳥新人的第2個月就有成交業績,也順利存到人生1桶金。

賴建辰熱愛運動,偶像Kobe Bryant的名言:「低頭不是認輸,是要看清自己的路;仰頭不是驕傲,是要看見自己的天空!」他奉為圭臬(圖/賴建辰提供)
賴建辰熱愛運動,偶像Kobe Bryant的名言:「低頭不是認輸,是要看清自己的路;仰頭不是驕傲,是要看見自己的天空!」他奉為圭臬(圖/賴建辰提供)

然而隔年2003年SARS疫情大爆發,房市一落千丈,房仲業哀鴻遍野,「總不能坐吃山空吧!」賴建辰毅然決定離開房仲業,轉行和朋友投資手搖飲料店,從廣告DM、品牌、攤位設計,都一手包辦、監工,但疫情嚴峻,手搖飲料店開不到半年就倒店,更賠光當初擔任房仲時存下來的所有積蓄200萬,賴建辰回想當時情形,「真的滿慘的,原本買房的自備款也都歸零了,所以乾脆決定讓自己心態也歸零,重新出發!」

賴建辰在房仲業賺進人生第一桶金,卻遇上SARS房市一落千丈,轉行賣手搖飲又把積蓄賠光,最後靠暖男雞婆個性重新站起來(圖/賴建辰提供)
賴建辰在房仲業賺進人生第一桶金,卻遇上SARS房市一落千丈,轉行賣手搖飲又把積蓄賠光,最後靠暖男雞婆個性重新站起來(圖/賴建辰提供)
賴建辰在房仲業賺進人生第一桶金,卻遇上SARS房市一落千丈,轉行賣手搖飲又把積蓄賠光,最後靠暖男雞婆個性重新站起來(圖/賴建辰提供)
賴建辰在房仲業賺進人生第一桶金,卻遇上SARS房市一落千丈,轉行賣手搖飲又把積蓄賠光,最後靠暖男雞婆個性重新站起來(圖/賴建辰提供)

賣飲料失敗後,賴建辰當過藝人特助,也當過上班族、服務業,甚至投資房仲店頭,工作上也總是遇到朋友詢問房地產相關問題,他心想,既然和房地產脫離不了,索性在人生繞了一大圈後,2013年再回到房仲業,回想當時只有一想法,「既然回來了,就要全心投入,靠著店長與學長姊指導、聯賣制度與大數據統計,我把客戶當成親友幫助,處處為他們著想,從買賣房、裝潢到後續租管,都盡心服務」,賴建辰個人年業績最高時曾經達到500萬元,不到2年就順利衝上店長,回歸房仲這7年,他帶店業績曾高達1500萬元。

賴建辰經常無私開發客源給新人,增強菜鳥房仲的後盾與信心(圖/賴建辰提供)
賴建辰經常無私開發客源給新人,增強菜鳥房仲的後盾與信心(圖/賴建辰提供)

說道印象深刻的案例,正因為在服務民眾的過程中,他的暖男個性經常讓客戶願意放心託付房產,2014年時,他曾經協助一位50歲、眼睛失明的婦女,成交新莊一間總價700萬元的大樓物件,結下緣分,賴建辰說,「當時這位民眾因為生病視力日漸消失,最終竟真的失明了,加上與家人關係不佳,於是我直接決定搬到她家當起助手。」整整一年多,有空就騎機車當起她的交通工具,協助減少她生活上、行動上的不便,賴建辰更用他的溫暖和毅力協助這位民眾和家人修復關係。熱心助人的好報,就是他自己業績攀升,最後也順利在板橋、新莊買下屬於自己的房子,圓夢買屋!

因為廣結善緣、熱心助人,賴建辰也終於圓了自己的買房夢(圖/賴建辰提供)
因為廣結善緣、熱心助人,賴建辰也終於圓了自己的買房夢(圖/賴建辰提供)

熱愛運動的賴建辰,專長健身、打拳、打球,也是他的抒壓方式,偶像Kobe Bryant的名言:「低頭不是認輸,是要看清自己的路;仰頭不是驕傲,是要看見自己的天空!」他奉為圭臬,而這也正是他一路走來的寫照,目前身為店長的他,管理團隊講求「溝通」,甚至經常無私開發客源給新人,增強菜鳥房仲的後盾與信心,他也建議想踏入房仲這行的年輕人,「學習的資源很多,不怕你多學,只怕你不學,找對方法就能成為優秀的房仲!」

◆賴建辰小檔案

年齡:40歲

綽號:183

職稱:東森房屋新莊科達頭前店店長

房仲資歷:12年

最佳業績:個人年業績500萬元、店業績1500萬元

興趣:健身、打拳、打球

座右銘:低頭不是認輸,是要看清自己的路;仰頭不是驕傲,是要看見自己的天空。

賴建辰建議想踏入房仲這行的年輕人,「學習的資源很多,不怕你多學,只怕你不學」(圖/賴建辰提供)
賴建辰建議想踏入房仲這行的年輕人,「學習的資源很多,不怕你多學,只怕你不學」(圖/賴建辰提供)

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