19億買副都心土地 業者：後勢看漲

記者陳韋帆／新北報導

新北市新莊副都心又要有新建案了？亞昕國際發布重訊，以總價18.99億元、每坪單價約170萬，購入「塭仔底濕地公園」旁3筆土地、共1,117.27坪，合併原持有土地達1,568.5坪，預計分別興建住宅、商辦，共兩棟大樓。

根據亞昕公告，亞昕與新潤共同出資約18.99億，取得新北市新莊區副都心段一小段60、60-1、61、63－2地號等4筆土地，其中亞昕持分65％土地、共726.23坪，每坪單價170萬元，新潤則佔35％、約391坪，合計土地面積共達1,117.27坪。

未來將合併亞昕原持有451.23坪的60－2地號土地，整合為1,568.5坪大基地，與新潤分別持有75％、25％，興建兩棟住辦大樓。

亞昕表示，新莊副都心公共建設、生活機能近年已陸續到位，本案預計興建地上24樓、地下5層住宅大樓一棟以及商辦大樓一棟，總樓地板面積近16,000坪，但建造取得需要至少約7個月時間，所以一切仍在規劃當中，預計最快明年推案。

屋比房屋總監陳傑鳴分析，過去新莊副都心歷經房市盤整修正、房價回檔，不少賠售新聞傳出，目前豪宅行情約5～6字頭、一般新屋約4～5字頭，環狀線通車後，沿線房價因捷運通車效應多已到4字頭。

此外，購物商場、商業辦公室、影城等也將陸續進駐，隨生活機能趨於完整，加上環狀線通車效應，副都心也隨之受惠，區域房市逐漸有止穩回升態勢，也讓新莊副都心近日獵地消息頻傳。

更多三立新聞網報導
遇火災最常犯的「三大錯誤動作」 消防員：做完你就死定了
這些區域房價封頂不能買？ 房仲：先看買不買得起最重要
獨／朋友設籍在我家 專家：當心房子沒了還賠大錢
每3戶就有1戶是「單身新貴」 天龍國這兩區離婚率超高