2高鐵產專用地 苗縣擬增住宅使用

苗栗縣高鐵特定區有23筆縣有地可標售，目前僅剩2筆產專區用地流標40多次仍未標出，縣議會11日定期會多位議員關心標售進展，盼能成功標售以償還縣庫負債並推動地方發展。縣長鍾東錦表示，產專區土地讓投資者望之卻步，縣府研議增加住宅使用，可望藉此讓標售底價提升並順利標售。

根據縣府財政處資料，苗栗高鐵特定區縣有地有23筆可標售，總面積約5.1萬坪，包含高鐵產業專用區、科技商務專區、商業區及住宅區土地，縣府近期標售5筆非公用土地，包含住宅土地、產專區土地，本月6日開標售出3筆約3177坪的住宅土地，平均每坪單價20萬餘元，標售金額6.5億元。

加上這次標售成功的住宅用地，縣府已成功標售出21筆土地，只剩2筆面積約2000多坪的產專區用地，進帳的6.5億元，將優先用於償還縣有財產開發基金部分貸款。

昨天議會定期會，縣議員林寶珠、陳永賢關心此議題，2人表示，高鐵特定區就剩2筆產專區土地，希望能在下次順利標出，如此一來能帶動高鐵周邊發展，還能增加收入償還負債，不無小補。

鍾東錦答詢指出，他和議長李文斌積極力邀廠商進駐投資，但廠商疑慮是只能蓋飯店或賣場，不能蓋住宅銷售，礙於產專區限制較多不敢進場，對於解決方案，縣府已內部多次開會討論。

鍾東錦表示，目前研擬參照外縣市，讓產專區釋出一定比例做為住宅區，比如建坪幾萬坪，就有幾千坪住宅用地，相信開放部分住宅區使用，能讓標售底價提升並順利標出，至於適法性問題還要跟中央討論。