200萬豪宅俱樂部!北市去年9建案入榜 富豪資產配置趨向保守

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房仲業者統計,去年台北市有9個豪宅建案每坪單價超過新台幣200萬元,全年交易達26筆,略較2019年下降,主要因疫情影響全球經濟、國際政治仍具不確定性,也讓富豪資產配置趨向保守。

(中央社/資料照片)
去年台北市有9個豪宅建案每坪單價超過新台幣200萬元,全年交易達26筆,略較2019年下降。(中央社/資料照片)

台灣房屋今天發布新聞指出,去年每坪單價超過200萬元的豪宅交易共有26筆,共有9大豪宅建案列入200萬元俱樂部,包含潤泰敦峰、信義聯勤one park、琢白、大於、帝寶、文心信義、西華富邦、冠德信義與華固名鑄。

以交易筆數來看,潤泰敦峰最熱銷,共有8筆交易,每坪最高達239.3萬元。信義聯勤one park以5筆交易排名第2,同時寫下單坪最高交易紀錄,達260.3萬元,琢白也以5筆交易並列交易量第2。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,潤泰敦峰坐落於松山區市民大道四段上,雖不是位在傳統豪宅區,但緊鄰微風廣場,基地方正,加上建商品牌優勢,受到高資產族青睞。

不過,2019年單坪超過200萬元交易共達34筆,去年交易量略較2019年下滑。張旭嵐分析,主要因為疫情影響全球經濟,國際局勢仍充斥不確定性,也讓富豪資產配置趨向保守。不過去年還有部分豪宅交易尚未完全揭露,億元宅年度交易量還有機會增加。

展望今年豪宅市場,張旭嵐指出,央行祭出限貸令,短期買氣多少會受此影響。不過,豪宅買家資金充沛,不少人以現金購入豪宅,且特殊物件仍具增值作用。長期而言,限貸對豪宅買氣影響有限。

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