2022六都豪宅10強大公開 打房政策下未來榮景依舊?


房價寸土寸金的豪宅總有一群追捧者,新出爐的豪宅榜單戶總價最高達13億元,他們資產配置的需求遠大於居住的需求,門禁森嚴的豪宅大門背後,有著一般人不知道的神祕國度。 《財訊》每年都會揭露六都新十大豪宅,2022年全台豪宅王,由台北市大安區「One Park Taipei信義聯勤」蟬聯,十九樓戶以總價四億元現金成交,每坪單價達360.2萬元。放眼台北市十大豪宅中,有九個社區單價站上200萬元。

根據《財訊》報導指出,信義區指標豪宅「聯合大於」,暌違近兩年首度出現交易,三十樓頂樓戶,以2.7億元成交,單價255.5萬元,創下該社區新高紀錄,也搶進2022年豪宅單價亞軍寶座。「聯合大於」前一次交易是在2020年,同樣也是30的交易,單價228萬元,相隔兩年,同層漲幅達一成左右。第三名是「松濤苑」十一樓戶,單價250萬元,該戶是由開發商的相關企業出手買下。

在新北市方面,前十名豪宅社區當中,板橋就占了一半。新板特區像是「世界花園橋峰」、「馥華雲鼎」、「謙岳」、「東方明珠」等社區,都進入新北十大豪宅排行榜內。而在桃園,位於桃園藝文特區內的「麗晶花園廣場」,最高以每坪53萬元,站上五字頭紀錄,拿下桃園去年最高單價豪宅的頭銜。同商圈內的「大吾疆」以每坪50.1萬元居第二位;緊接在後是「中悅一品」,最高有46.2萬元紀錄拿下第三名。台中豪宅由秋紅谷公園首排的「寶輝秋紅谷」,憑藉31樓戶的85.8萬元單價居冠;同樣享秋紅谷第一排豪景的「聯聚瑞和大廈」,以39樓戶的單價85.4萬元摘下亞軍。

該報導指出,台南市總價逾四千萬元豪宅門檻的大樓社區,截至目前為止只有五個。冠軍爆黑馬,由仁德區「森景澤」頂樓戶以每坪單價43.8萬元,打敗市區豪宅奪下豪宅王;而東區與安平區各占兩席,其中國泰建設在東區的代表作「上品硯」,以次頂樓戶的38.8萬元單價,登上台南2022年豪宅亞軍。觀察高雄十大豪宅榜單,位於農十六特區的「京城天贊」持續以六字頭成交單價,蟬聯高雄指標豪宅龍頭。「高雄HH」2022年雖未刷新歷史最高單價,仍以57.4萬元單價位居十大豪宅亞軍。而「國泰 馥建築」、「百立生日公園」皆刷新社區新高單價。「京城天贊」、「遠雄THE ONE」總價則是衝破億元。同為亞灣區的指標豪宅「國城定潮」預售階段創下五字頭最高單價。連續兩年入榜最資深豪宅「國硯」仍有四字頭實力,搭末班車上榜。

新聞來源:TDN News

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