22公辦都更點 將廣建公共宅

中國時報【陳芃╱台北報導】 為兌現選舉政見，台北市長柯文哲全力衝刺公共住宅存量，已宣告目標4年內要興建2.5萬戶，正評估22個公辦都更地點；日昨與行政院副院長張善政見面時，更表達「相中」原陸軍保養廠土地，希望中央支持市府政策。柯昨進一步說，可接受中央「有償撥用」，至於實際金額還需坐下來談。 空總案可配合中央 北市地政局日前清查市內面積超過100平方公尺、非市有的公有空地，土地筆數超過1.5萬筆，絕大多數都是國有地，部分是其他縣市政府所有。爭取中央撥用國有地作為公共住宅基地，是現階段北市府的重要任務。 柯文哲3日晚間率隊拜會張善政，他昨日說，一開始談空總開發案，依行政院規畫要做創新園區，大家就講好要怎麼發展；張也提到月底前蒐集資料後，會一起處理，「至少北市表達方向會和中央一致。」 公有空地多是國有地 柯文哲曾和國發會前主委管中閔討論，拿空總回饋地「換地」或換錢的可能性。媒體詢問少了空總，對公共住宅基地會有多少衝擊？他回應需要進一步談，可能得另外籌錢去換。 北市要興建公共住宅，但柯文哲表示，市有空地不多，大部分還是國有空地，就需要中央幫忙。以國產署的立場，土地若能設定地上權售出，獲利最大；市府已表達願意接受有償撥用，需要多少錢還要和行政院討論，但仍比不上設定地上權的獲利多。 滿足年輕人住得起 位於信義區吳興街、台北醫學大學旁的原陸軍保養廠土地，是市府中意的公宅基地，面積約9.79公頃。柯文哲說，該處附近已經變成為住宅區，土地問題解決就可以開始興建。至於還有那些「夢幻基地」，柯表示正評估22個公辦都更地點，但為避免變成「炒房」，會找個時間點一併公布。 周刊報導柯文哲將提出「居住憲章」、宣示4年興建2.5萬戶公共住宅。 他昨日回應，這本來就是政策目標，北市大概有100萬戶住宅，公宅至少要達到5%，才能讓房價不再快速飆漲。他說，居住是基本人權，無法做到讓年輕人在買得起台北市的房子，「最起碼讓他住得起。」