Yahoo奇摩新聞 23坪套房附51車位開價4200萬 房仲:貸款有難度
買房子附車位很常見，但如果一次附51個車位，這可能就很罕見了！高雄新興區一棟44年的住商大樓，最近被發現有屋主張貼廣告，要出售頂樓23坪的套房，還附了地下2樓51個停車位，開價4200萬，不過實際詢問房仲，其實售價內已經包含車位了，而且要貸款恐怕會有難度。
民視記者 蘇晟維說，「位在八德一路上的這一棟大樓，12樓的一個物件 3房1廳１衛，買了之後還附贈地下室51個車位。」
買房附車位，一次附上51個，哪戶人家有那麼多車可以停？就在房屋交易網站上，有人貼出高雄市新興區的住商大樓，頂樓23坪套房，買就附地下室51個停車位，開價4200萬元，實際到現場查訪，大樓住戶就說，因為停車場全都是當年建商持有，恐怕是建商後代要處分資產。
大樓住戶說，「他是地下2樓啦，地下2樓產權是以前建商的，倒掉以後他就把他過給自己，他頂12樓一個小房子，(地下2樓現在有在出租嗎)，沒有啦 空得像蚊子館一樣。」
附近居民說，「這附近停車場都租滿了，看一下有沒有得賣，有得賣的話 當然有得租我們就租。」
附近住戶就說，當地緊鄰高雄車站，平常真的是一位難求，竟然有人能賣出這麼多車位，詢問賣家，原來是因為平常人都在台北，沒辦法管理，才會想把房子連車位一起出售。
聲音來源: 出售屋主說，「房仲廣告的噱頭啦，車位的成本都含在房子裡面了，我在高雄的時候 我有做臨停的部分，月租加臨停將近10萬。」
不過屋主也說，過去有做臨停出租給民宿業者，旺季滿租可以收取約9~10萬的租金，其他房仲分析，這間套房市價應該在500萬左右，剩下的金額其實應該都是停車位的價格。
聲音來源: 其他房仲業者 林家福說，「開價4千多萬來說，一個車位其實也不過7.80萬，其實是很合理的，因為他數量比較多 總價比較高，所以有這樣子總價的人，會不會選擇這樣的物件來做投資，就要看客戶怎麼去思考。」
不過車位無法獨立貸款，房仲就提醒，配這麼多車位的物件，恐怕無法貸到好價格，但買房送51車位的噱頭，確實也吸引到外界目光。
（民視新聞／蘇晟維、林樹銘 高雄市報導）
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