Yahoo奇摩新聞 300億中央擴大租金補貼專案將上路 張其祿批：政府有錢不快蓋社宅？
【民眾網曹景旭綜合報導】
行政院將於7月1日推出「300億元中央擴大租金補貼專案」，但不少租房族仍保持觀望態度。專家直言房屋黑市仍然存在，以申報房屋支出抵稅比例來說，台灣申請的人不到三成，未來租金補貼成效有待觀察。對此，民眾黨立委張其祿直言，蔡政府以「大普惠」名義執行300億擴大租金補貼，看似協助無房族解決租房壓力，其實則是蔡政府上任以來「房市三箭」跳票後的欲蓋彌彰，更可能造成我國財政上的「飲鴆止渴」！
張其祿指出，從以下幾點去看，就可看出該政策邏輯之漏洞：
首先是房屋出租黑市仍無解。因國內大多數房東長期以自用住宅名義申報相關稅賦，不願讓租房情形曝光，因此房客難以片面提供租賃契約影本申請補助；專家也直言，擴大租金補助前提，需設法解決租屋黑市，才能幫助真正社會弱勢家庭。若弱勢族群及青年欲申請補貼，造成房東疑慮，將有「續租被刁難」及「被漲房價」之問題，政府提供補助讓房客申請，看似「普惠」，實則是便宜行事。而若300億擴大補貼政策一過或後續預算未達，受補助租客可能面臨，因補助限縮所導致的「補貼資源競奪」及「房租回漲現實」的兩難局面。
再者是資源再度配置錯誤。300億擴大租金補貼專案看似普惠民眾，實際上若效益無法確實到達目標族群、難以確實把關成效，補貼政策與能「永續利用」的社宅相比效益難以回收，財政上「寅食卯糧」外，更因為資源錯置，讓建置社宅、提高公宅比率達成時程往後延，居住正義不能實現問題延燒更久，房價可能越疊越高，租金漲價雪球也越滾越大。
最後則是財政上飲鴆止渴。張其祿認為，政府有經費應立即挹注資源「加快租屋市場透明化」且 「加速社會住宅興建」，提高「社會住宅總量占全體住宅百分比」，才能真正解決「民眾租不起」之問題，而非在補貼成效有疑慮下，對財政造成負擔、債留子孫。
張其祿提醒，蔡政府「租屋黑市」問題一天不解決，租屋族就難以真正受惠；社宅若不趕快建置，惡性炒房、過高房價亂象根源依然無解。蔡總統任期僅剩兩年，請有效兌現居住正義，勿讓錯誤財政債留子孫後，還留下更大過高房價未爆彈給後面的人收拾。
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