35歲男存款百萬「想買新北房」夠嗎?過來人勸:繼續存錢吧

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雙北工商業發達,是許多上班族的工作地,不少人也希望買房時能買在雙北,但面對雙北節節高漲的房價,還是讓不少首購族望而興嘆。近日,舊友一名網友上網徵詢意見,表示自己有約百萬存款,近期有購屋打算,希望能買新北房,可接受小坪數的中古屋或套房,不知道這樣的資金可以嗎?儘管存款百萬看似不少,但不少購屋過來人仍建議:「先繼續存錢吧!」

該網友是在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」發文提問,表示自己目前和家人同住在土城、板橋與中和的交界處,因為家裡空間不大,且長輩曾表明家裡房子是未來要養老用的,自己也年屆35歲,因此打算購入自己的房子。至於經濟狀況,原Po表示,自己目前月收入5萬,有100萬存款,想買和原住處地點差不多的房子,由於預算有限,也可接受小坪數中古屋或套房。但他不確定以目前的經濟現況是否適合買房,還是應該繼續一邊投資一邊存錢,等2至3年後,存款更多時再考慮買房?


對此,網友一面倒地認為以原Po目前住的地方,「100萬存款買不到」除了頭期款支付吃力外,即使辦了房貸,在月收入5萬的狀況下 ,未來每月還貸款也會很辛苦,建議原Po「繼續存錢吧」,還有網友更直接地說:「100連南部都別想」。

▼(圖/翻攝自臉書買房知識家(A你的Q))

此外,也有過來人提出更詳細的分析和建議:「不考慮新房的話,頭期款至少準備到200萬,裝潢家具抓60萬,這樣才能應付支出,如果想買新房,頭期款得準備到400萬,考量到收入,還是先存錢吧!」也有人提到,如果要減輕頭期款壓力,可以買預售屋,但缺點就是往後開始繳房貸,還是會有不小的壓力,認為原Po還是多存點錢之後再考慮買房更妥當。

(封面示意圖/取自Pexels)

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