5宗國有地地上權招標

財政部國有財產署南區分署將於今（二十二）日公告推出位於高雄地區三宗、臺南地區一宗及嘉義地區一宗，共五宗大面積國有土地招標設定地上權，產權乾淨、基地完整，區位及基地條件俱優，總市值近三十六億元，招標權利金底價僅約十二億元，歡迎踴躍投標。

南區分署表示，這次於高雄地區推出三宗標的，其一為前鎮區興南段土地，面積約二千四百坪，使用分區為第三種住宅區，為七十五期重劃區，近捷運凱旋站，附近商圈住宅林立，開發潛力大，權利金底價四億九千六百三十八萬餘元；其二為岡山區信義段土地，面積約一千零七十七坪，使用分區為第三之一種住宅區，鄰近兆湘國小、高雄捷運南岡山站等，生活機能及公共設施完善，權利金底價二億五千四百七十萬餘元；其三為茄萣區興達段土地，面積約三千零二坪，使用分區為第一種商業區，鄰近興達港情人碼頭遊艇碼頭，四面臨路，交通便利，權利金底價八千五百九十八萬餘元。

臺南地區也推出一宗標的，為安平區古堡段土地，面積約三千三百七十坪，使用分區為「特文二」特定文化專用區，位於安平港國家歷史風貌園區內，具有觀光發展潛力，權利金底價二億五千二百八十二萬餘元；嘉義地區推出一宗標的，為嘉義市南門段四小段土地，面積約為五百三十六坪，使用分區為商業區，生活機能佳，權利金底價一億四千八百零八餘萬元。

南區分署說明，該五宗標的招標基地區位及基地條件俱佳，深具投資開發潛力，得標人取得規劃建築使用土地七十年地上權，除繳交決標權利金外，每年應繳地租，年地租率為三．五%，分為按簽約時土地申報地價二．五%利率，加上當期土地申報地價一%利率二部分計收年租金，土地取得使用權利成本便宜，該招標訂於今年十月十七日開標，意者可參閱南區分署網站招標資訊欄（https:/esvc.fnp.gov.tw）下載或至分署索取投標文件。