5月房市表現3都均月增年減 低價區撐住桃園買氣

时序進入6月，地政局陸續公布5月份買賣移轉棟數，6都統計目前桃園市、台南市及高雄市統計已出爐，買賣移轉棟數較4月上揚，其中又以桃園市月增40.3%最多。但是年增率表現都是下跌，以台南市減幅最大，年減12.6%。

桃園市5月買賣移轉棟數3724棟，月增40.3%、年減2.8%；台南市5月買賣移轉棟數1952棟，月增8.7%、年減12.6%；高雄市5月買賣移轉棟數3525棟，月增34%、年減3.4%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，桃園市及高雄市交易走勢相當，跟前一個月相比明顯成長，但跟去年同期相比微幅下滑，反觀台南市月成長不到1成，較去年同期衰減12.6%，顯示缺乏有力話題，在自用撐場的情況下，台南市成交量沒有起色。

桃園市5月買賣移轉棟數是今年新高，各區域移轉量都明顯成長，大溪區月增138.7%最驚人。住商不動產大溪三易加盟店店長李香修指出，桃園大溪價格低於新北及桃園熱門地區，開車通勤雙北時間可在1小時內，還有桃園捷運綠線延伸大溪線的建設議題，吸引雙北及桃園其他區域的買方，新案交屋量也挹注移轉量。

郎美囡分析，今年5月的工作天數比4月份多5天，各都5月份買賣移轉棟數按理應較4月高，不過，受央行升息、物價居高影響，民眾生活壓力大，會拉長高額交易的考慮期間，加上平均地權條例子法上路更讓買方期待價格變化，因此整體移轉量低於去年同期。（張佳琪報導）

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