5月房貸餘額飆新高! 建築貸款餘額曝建商心態

央行公布5月房貸餘額10兆4336億元,再度創下歷史新高。(圖:資料照)
央行公布5月房貸餘額10兆4336億元,再度創下歷史新高。(圖:資料照)

中央銀行今天(25日)公布5月消費者貸款及建築貸款統計,購置住宅貸款餘額為10兆4336億元,再寫歷史新高。與4月相比,一個月內大增1243億元,創史上最大增量。國內房市可說是相當熱絡!

央行的購置住宅貸款餘額統計是在2023年12月衝破10兆元大關,之後不斷改寫新高。5月單月增加1243億元刷新紀錄,年增率9.79%為2021年8月以來的新高。

央行官員說明原因,主要是國內景氣不錯、經濟持續成長,近期台股又頻創高,財富效應帶動房市表現。再加上新青安優惠貸款吸引不少自住買盤進場。

相比之下,象徵建商推案信心的建築貸款餘額,5月較4月僅增加32億元,年增率2.91%則為2017年6月以來新低。代表當前房市雖然火熱,建商的態度卻轉趨觀望。(張佳琪報導)