520檔期 北台灣新案破1,700億元

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 房市被政策打到「虛累累」，對於房地合一利空已麻痺，但為避開下半年捲入總統選舉暴風圈，建商紛紛搶時機推案，導致北台灣都會區「520檔期」預售新屋案量突破1,700億元，排名史上第三大量。 住展雜誌昨（21）日公布最新統計，從5月20日當周到6月底止，首次公開的新案約有110個，總推案量高達1,721.6億元。其中，桃園中路重劃區儼然成為桃園下一個明星重劃區，也是下一個推案熱點。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，無論建商是否仍看好後市也好，或想捉住多頭的尾巴也罷，今年「520檔期」帶來的龐大案量，背後仍可窺見建商信心仍在。1,700億元排名史上第三大量。 綜觀今年北台灣「520檔」推案量，台北市「獨憔悴」只有16個新案，總案量223.5億元。其中，捷運辛亥站聯開案「敦南捷境」是520檔期最特別的新案，目前尚未敲定與北市府的權益分配比例，但建商仍搶先公開，率先銷售較確定屬建商分回的戶別，至於未定的戶別則擱置，以求解套。 反觀新北市、桃園市則持續放量。何世昌表示，新北市總案量逾900億元，推案熱點落在板橋、新店與新莊，這3區總推案量都超過百億元規模，尤以新莊逾200億元推案量最大，應與桃園機場捷運通車題材有關。