58年「紙片屋」開價2880萬 疑增建至五樓恐違建

記者徐士庭、陳俞安 / 高雄報導

高雄亞灣區房價飆漲，近期一棟待售紙片屋，屋齡58年，門寬不到2公尺的5樓透天厝，開價2880萬元，換算下來一坪至少56萬元，分隔十間套房，買下來可以直接當包租公婆，不過有房仲業者表示，透天厝加蓋恐怕會有結構風險問題，工務局接獲檢舉到場稽查，如果涉及違建就會依法拆除！

高雄苓雅區這處密集住宅區，其中一棟仔細看特別的窄，就像紙片一樣，跟其他住宅相比，寬度只有3分之1。

記者：「一步半嗎」？

依造售屋網站資訊，這棟寬約1公尺多的紙片屋，屋齡58年，開價2880萬元，換算一坪至少56萬元。

附近住戶：「都租給年輕人」。

附近住戶：「一坪差不多56萬說起來算便宜啦，便宜，沒考慮建材方面 。」

根據房仲網資料，原本只有2樓的住宅陸續增蓋到5樓，目前有10間出租套房。增建的部分是否有涉及違建，工務局接獲檢舉到現場勘查。

公務局違章建築處理大隊副大隊長陳碩甫：「5月8日派人到現場勘查，那目前已經完成相關土質的比對，如果說它是屬於新違章建築，我們會依法進行拆除」。

房仲業者江炳賞：「破百萬的租金回推它的投資報酬率，看起來在3％到4％之間，增建到5樓可能要留意這種案子會不會造成結構承載力不足」。

附近住戶：「它的地皮這樣蓋很危險啦，比較不理想啦」。

工務局目前已經發函通知屋主逕行查處，如果有涉及違建部分就會依法拆除，民眾想投資當包租公婆，購買前還是要多考慮仔細。

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