6年獲利80億！ 黎智英賣台廠辦、豪宅賺翻

香港媒體創辦人「黎智英」靠台灣房地產賺大錢！房仲透露，黎智英過去曾在半年內賣掉台北市內科4棟廠辦獲利40億，最近又傳出打算出售大安森林公園首排豪宅的10樓開價4億多元，算一算，黎智英眼光精準，6年來光靠投資土地，就賺進80億元。

林旼叡：「黎智英在8年前選在大安森林公園對面這棟頂高麗景置產，他當時花10億元買9戶，但現在光是10樓就能讓他賣出4.24億。」

過去對房價很有原則的黎智英，今年有意脫手，光這棟屬黎智英名下，3F、4F通包還有2、8、10、11、12各一戶，曾經幾年前他想一次賣掉，礙於這政策他寧可先優惠出租。

大安師大房仲店東游聖獻：「大坪數前幾年我們有些打房政策影響，所以他們其實在價錢部分不會賣的太理想，甚至不賣，今年比較明顯，今年因為有元利信義聯勤蓋一個onePARK台北，其實近年陸陸續續揭示已經有11筆成交件數。」

房市帶動下，大安森林公園一帶，豪宅每坪均價200－250萬不等，7－8年前進場的屋主，如今脫手能回本，還比當時房價再多收40％淨利，包含他在仁愛路上的仁愛吾疆，大安一共13戶豪宅光出租，月收入就有將近15000萬，綜觀他北部房產藍圖，文山、中正、中山、土城、陽明山也都有，還有一開始的內湖土地投資，高檔出脫翻倍賺。

黎智英早在幾年前在內湖他就套現80億元主要因為當時他在新湖二路，舊宗路有非常多的工業用地。

2筆工業地2棟廠辦，光內湖出售就超過65億元，據其他房仲了解，黎智英脫手房產並非退出台灣，近兩年還有他兒子加入，未來脫手金流，將改投資其他地區房地產。

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