6都房價 台南和台中漲最多

張理國/台北報導
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內政部昨發布第2季全國及6都住宅價格指數及房價所得比統計,在6都中,台南市及台中市較上季上升最多。圖為台中市西屯7期重劃區。(盧金足攝)
內政部昨發布第2季全國及6都住宅價格指數及房價所得比統計,在6都中,台南市及台中市較上季上升最多。圖為台中市西屯7期重劃區。(盧金足攝)

內政部昨發布今年第2季全國及6都住宅價格指數及房價所得比統計。全國住宅價格指數為105.39,較上季微幅上升0.67%,在6都中,台南市及台中市較上季上升1.31%及1.19%最多,其餘4都升幅均在1%以內。依據房價所得比統計,6都中台北市房價負擔依然最重,要14年不吃不喝才能買房。

內政部統計顯示,6都住宅價格指數與上季相較,新北市上升0.20%、台北市上升0.09%、桃園市上升0.68%、台中市上升1.19%、台南市上升1.31%、高雄市則上升0.38%。

對於指數「微升」,內政部說,今年雖受疫情影響,我國因預先部署,減緩對經濟影響,國內不動產市場並未受到重大衝擊,不過,後續市場仍需持續關注。

內政部昨也同步發布今年第2季全國及6都房價負擔能力指標(百分比愈大代表民眾負擔愈重),其中,受惠於房貸利率調降,今年第2季全國房貸負擔率34.64%,較去年同季也減輕1.42%,為2016年以來負擔最輕。

至於本季房價所得比倍數,全國平均為8.66倍,相較上季上升0.04倍,較去年同季下降0.13倍。據統計,第2季房價所得比,台北市為14.39倍、新北市為11.51倍、桃園市為7.42倍、台中市為9.60倍、台南市為7.29倍、高雄市為7.27倍;也就是說,要在台北市購屋,至少仍要14年不吃不喝才能支應。

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