7張圖帶你透視香港公屋

根據房委會公布，今年6月底，輪候公屋宗數已經突破28萬大關，創歷史新高。未來10年政府公屋供應目標只有20萬伙。換言之，即使現在沒有人再申請公屋，也需要長達10多年才能解決公屋需求。可是過去5年，每年都有2萬至3萬戶加入輪候隊列。

回歸初期，政府大量興建出租公屋，輪候個案一度跌破10萬。2002年11月，政府重新定位房屋政策，減少興建公屋，輪候人數再度節節攀升。近年樓價和租金急升，根據差餉物業估價署的「私人住宅各類單位租金指數」，11年間租金翻倍增長。為了減低租金支出，基層市民紛紛加入申請公屋。從2005年起，申請宗數連續11年上升，梁振英任特首頭兩年，升幅更高達20％。

公屋長期供不應求。香港房委會聲稱目標是，家庭及長者一人申請者可以在3年內獲得初次配屋。初次配屋後申請者若不滿，可有兩次重新配屋機會，但對其後兩次配屋的時間，房委會沒有任何承諾。

根據香港房委會統計，1997年申請者平均需要6.6年才能獲得首次配屋。回歸後，由於董建華政府一度大量興建公屋，輪候時間一直在下降。到2005年，家庭申請者只需1.8年便可獲得首次配屋，長者一人申...

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