8國銀4月底不動產放款比率逾28% 警戒範圍月減2家

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(中央社記者謝方娪台北3日電)金管會公布,4月底國銀不動產放款比率落在28%至29%範圍共計7家,月減2家,不過仍有1家落在29%以上,主要是分母存款總餘額較分子減少得多,以致比率居高不下。

根據銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的30%,此為金融監督管理委員會對銀行不動產放款的監理指標之一。

金管會公布4月底最新統計,本國銀行依照銀行法第72條之2比率設算,平均比率為26.88%,月減0.03個百分點。銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額(分子)為新台幣11.82兆元,存款總餘額及金融債券發售額(分母)為43.96兆元。

以各家比率來看,國銀落在28%以上警戒範圍合計8 家,月減2家,其中29%以上維持1家,28%至29%區間則有7家。

銀行局副局長黃光熙表示,該家比率超過29%的國銀,主要是分母存款總餘額減少,比分子住宅建築及企業建築放款總額減少得多,因此比率仍居高不下。

進一步觀察近月以來國銀不動產放款比率在28%以上家數,從2月底7家,3月底一度高達10家,在央行加碼打炒房力道以後,至4月底落入警戒範圍家數已稍微下降至8家。

金管會另公布4月購置住宅貸款與建築貸款統計。其中,房貸餘額續創新高,來到8兆2190億元,月增590 億元,逾放金額月減2億元、來到94億元,逾放比率0.11%,以金管會近年數據來看,屬於較低的比率。

另建築貸款餘額持續走升,至4月底來到2兆8963億元,月增232億元,逾放金額和比率為46億元與0.16%,皆和3月持平。

銀行局分析,4月房貸和建築貸款增加幅度,和過去相比差異有限,另房地合一2.0在7月即將上路,金管會將持續觀察政策效果。(編輯:楊蘭軒)1100603