Yahoo奇摩新聞 9個租用Airbnb的注意事項
今時今日好多人去旅行都會於 Airbnb 訂民宿，因為又便宜又方便，也能親身體驗各個旅行目的地的生活。如果你是Airbnb新手，看完介紹心思思想訂但仍然有點迷茫，不用怕，以下9個貼士一定可以幫到你！訂住宿前先細閱，絕對可以幫你找到好的住宿，大大減低中伏的機會。
1.縮小範圍
旅客可以依照自己的需求，依據日期、旅客、房間類型、價格、預定類型及旅行類型進行設定。設定的範圍越精準，就能更快速找到符合自己期望的房子。如果你想讓自己擁有更多選擇，建議可以依照自己的住宿喜好，選擇必要條件設定之後，再來挑選。
想要趁機瞭解當地文化的人，住airbnb也不失為一個很好的方式！
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2. 房間使用規定
大部分的屋主不希望客人在房內抽菸、不要舉行派對、不要晚上製造噪音等等。另外，不論是租住獨立屋抑或其中1間房，屋主都有可能不現身，所以入住前要先跟屋主夾好怎樣交收鎖匙，是當面交收、信箱還是放了在大門地氈底等。到退租時亦都要溝通好怎樣還鎖匙，當面就最好，因為可順便確保沒有甚麼損壞，免得之後「口同鼻拗」。
3.價格
訂Airbnb與訂酒店的收費有所不同，一般訂酒店網站所顯示的價錢就是最終價錢。但Airbnb除了需要收取租金外，還有其他的額外費用，例如最常遇到的住客數目多出限額的額外人頭費，有的房源可能只是收取多一、二百元，但有的可以差到上千元。所以，在租房時旅客需先清楚了解每項收費的計算方法和金額，以免在租房後才發現有問題。
4.訂房
Airbnb有兩種訂房方式，分為立即訂房以及確認訂房，第一種是你訂房之後，立刻被接受，第二種則是屋主會確認你過去在Airbnb的評價以及你的需求等等，如果他們覺得可以才會接受。訂房時，大部分都是在網上使用信用卡付款
Airbnb會向房客收取6-12%的服務費。如果房客主動取消預約，這部分的費用是不會退還的。
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5.合法性
雖然Airbnb覆蓋面廣，但這不代表它在所有國家合法經營。就像日本，當地政府規定一般民宅短期出租房屋住客最少要入住7天才算合法，對短期遊日的旅客來說，入住Airbnb仍然是遊走在法律邊緣。因此，在決定租房前，大家最好先了解Airbnb民宿在當地的合法性和相關的灰色地帶，也可以先向Airbnb房東查詢其經營民宿的牌照，以免違反當地的法例。
日本Airbnb很多都是沒有合法執照的。如果一旦不幸發生意外， 事後可能也無法索賠。
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6.設備
不是每一間房屋都有升降機，如果你訂的在高層，就要拿著20kg的行李上上落落，非常麻煩。要留意的設備還有很多，例如房間是否供應牙刷、牙膏、沐浴露、洗頭水、風筒、冷氣機、電熱水壺、暖爐，另外，旅客亦應該看清楚是否有獨立洗手間和浴室等等，方便自己。
7.關於屋主
訂airbnb時看屋主評價是避免中伏的主要方法之一，評價越多，例如提及屋主人親切和善、房屋乾淨等等就證明屋主愈可靠。Airbnb也設有「超讚房東」徽章，屋主須一年接受多達十次住宿的預訂，獲八成以上租客給予五星評價，回覆率高，並很少取消預訂，才能獲得Airbnb頒發這個徽章。因此，選擇有「超讚房東」徽章的房源可以大大降低中伏機會。
8.地點
雖然在訂房前，你無法知道詳細的地址，但是你會知道街區。所以旅客要做的就是閱讀之前入住的評價，因為評價中常常會提到步行到哪個車站是幾分鐘，那就比較準確了。另外在收到住宿確認函後，知道確實地址之後，一定要好好檢查地圖，看看是否方便。
9.取消
Airbnb有幾種退訂政策選擇，包括靈活、中等、嚴格三種，分別時入住時間前24小時取消可獲全額退款、租客在5天前取消才能獲100%退款和必需在7天前取消預訂，否則只能獲半數退款。不同的屋主會有不同的退訂政策，因此大家在預訂房間前務必要留意。
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