9成民眾認房價太高 籲政府研擬更嚴格管制措施

▲草根影響力文教基金會公布政府的打房政策，人民有感嗎？記者會。（圖：草根影響力文教基金會提供）

草根影響力文教基金會昨（十八）日公布「政府的打房政策，人民有感嗎？」調查結果，九成民眾認為房價太高，超過五成擔心若一直上漲，台灣房市將「泡沫化」。呼籲政府對炒作的投資客，研擬更嚴格的管制措施。（調查結果，於四月二十七日到五月六日以電話訪問十八歲以上台灣民眾，共完成一千一百九十四份有效樣本，在九十五%抽樣誤差下，信心水準在正負二點八個百分點之間）。

調查表示，百分之九十民眾同意現在房價太高，僅百分之五不同意。百分之五十四同意房價一直上漲恐「泡沫化」，百分之三十二不同意。另也有超過五成受訪者不相信央行升息會抑制房價上漲的預期；不相信購物貸款優惠會吸引年輕人購屋；認同高房價會導致年輕人不想結婚。

調查指出，逾百分之五十民眾不滿意政府控制房價上漲表現百分之六十民眾認為房價太高是因不合理炒作，近期由於房價不斷攀升，政府陸續推動與住房有關政策，例如：調整利息、提供青年購屋貸款優惠、擴大租金補助等措施，研擬遏止房價上漲政策。然而，國內房價依然上揚，顯然政府打房政策效果不彰，因此，有人擔憂高房價會影響年輕人結婚意願，更可能產生房市泡沫化危機，衝擊國家經濟發展。

調查顯示，有人說政府課徵囤房稅，可以遏止炒房的問題，請問您同不同意這個說法？百分之四十五民眾認為囤房稅可遏止炒房，也有百分之四十一不同意；房價太高主要是因為低薪？還是因為炒作？百分之六十七民眾認為房價太高是因不合理炒作，百分之二十一認為是低薪。

草根影響力文教基金會也提出建議，政府持續推出打炒房政策，但國內房價依然上揚，顯然政府打房政策效果不政府持續推出打炒房政策，但國內房價依然上揚，顯然政府打房政策效果不彰，政府應提出具體的作為，以使房價得以平穩。

另外對於炒作的投資客，政府應研擬更嚴格的選擇性信用管制措施，例如，貸款利率、貸款額度、貸對於炒作的投資客，政府應研擬更嚴格的選擇性信用管制措施，讓真正要居住的民眾，可以買到便宜的房子。款寬限期等，讓真正要居住的民眾，可以買到便宜的房子。

多數民眾不相信擴大租金補助可減輕租屋者負擔，但年輕族群相信此機制，因應租屋及調多數民眾不相信擴大租金補助可減輕租屋者負擔，政府應檢討與修訂擴大租金補貼政策，提供降低租屋者負擔及房東藉此漲價之實質節購屋需求。