打拼夫妻檔-租屋不如買屋

很多長期在雙北市租屋的夫妻檔，總懷抱著有朝一日，能夠買間屬於自己房子的希望，而這個希望，唯有位在淡海的「海洋都心3中英花園」能夠幫這些夫妻檔實現夢想，因為只需要自備款60萬，結構工程期間0付款，就可以擁有大師設計、增值空間大的好房子。用租金繳房貸都還有剩，想要三代同堂的，還可買下同棟或同樓層兩戶，各自享有生活空間又能彼此照應。

房貸利息僅萬元 26K也能實現成家

「海洋都心3中央花園」優勢非常多，建商口碑信譽佳、建築品質超頂級、大師級設計、社區規劃完善縝密、綠化環境優美怡人、淡海輕軌確定於9月初正式動工；此外，還有其他地方的建案無法比擬的優勢，就是低總價、低單價，日後繳房貸本金加利息才1萬多元，就算是收入都只有26K的夫妻也能輕鬆購屋，實現打造一個家的夢想。

低總價低單價 打造合理居住空間

由於房價節節高漲，很多夫妻因為買不起房子，會選擇住在婆家或娘家，或者租屋居住。不過有媒體做過調查，發現台灣目前沒有房子、但很想買房的夫妻檔高達七成，只是在面對高房價，尤其是雙北市，兩房小宅最少都千萬元起跳，自備款動輒兩、三百萬元才夠，讓想買房的夫妻只能望屋興嘆，繼續租屋，但雙北市租金並不便宜，而且夫妻比單身男女需要的居住空間更大，加上若還有小孩子一起住，兩房的每個月的租金至少2萬元。

有一對小資夫妻檔，一直想要買間房子，但兩人的存款加起來總共只有100萬元，幾經尋覓之後，在新北市某區買進一間總價500萬元的新成屋小套房，但問題來了！夫妻倆搬進去住之後才發現，魔鬼就藏在細節裡，這間套房是「低總價」沒錯，但卻是「高單價」，房屋權狀只有9坪，扣掉38％的公設，室內實際面積只剩5.58坪，夫妻倆才住一個月就覺得擁擠到不行，而且小倆口吵架，其中一個就必須出門，雙方才能有冷靜的空間。

對此，理財專家表示，其實上面這對小資夫妻的買房邏輯，是很多夫妻都會犯的錯，會因為購屋預算有限，牽就低總價，就在還不錯的地段買下「低總價高單價」的小套房，卻忽略居住空間太過狹小，生活在裡面的人無形中會感到壓迫、精神緊繃。

理財專家進一步指出，有另外些小資夫妻檔則犯了相反的邏輯錯誤，就是為了想要享有大空間居住品質，就買到交通不便的山區或郊區，只要一出門，就得開車或騎車，若是生了小孩，等到小孩長大上學，才發現小孩子無論是上學、放學或補習，甚至跟同學相約聚餐，都必須由父母接送，因為沒有大眾交通工具。

最聰明的購屋選擇就是要選擇像「海洋都心3中央花園」的建案，最低總價只要488萬元，自備款只需60萬元，結構工程零付款，讓夫妻可以輕鬆買房，又能享有大空間，加上公共建設規劃良好，淡海輕軌確定動工，還能享有便利的交通以及完善豐富的生活機能。

一次買2戶 構築二代宅

此外，和長輩同住的夫妻們，因為在同一個屋簷下，很多生活習慣容易受到長輩的監視與批評糾正，對此，房產專家表示，長輩和年輕夫妻因為有代溝，住在一起很難避免有磨擦，所以很流行二代宅，就是夫妻和長輩就住在同樓層緊鄰的兩戶，或者是同一棟的兩戶，大家既能保有自己的隱私，也能互相照顧，又不干擾彼此生活。

不過要買二代宅，談何容易，因為房價高，買一間房子都夠吃力了，更何況要買2間，有這個困擾的夫妻們，更應該購買「海洋都心3中央花園」，因為它的價格是新北市其他區域的半價，在這裡買下2間房子的金額，在其他地方只能買到一間房子，絕對物超所值。