A7合宜宅稅率如豪宅 議員籲調降

蔡依珍/桃園報導
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桃園市A7合宜宅住戶感嘆要繳「豪宅級房屋稅」,向桃園市議員陳雅倫陳情,希望調降。(蔡依珍攝)
桃園市A7合宜宅住戶感嘆要繳「豪宅級房屋稅」,向桃園市議員陳雅倫陳情,希望調降。(蔡依珍攝)

桃園市龜山A7合宜住宅為協助經濟相對弱勢民眾而興建,但議員陳雅倫接獲居民陳情「買得起養不起」,因樓層高,得負擔「豪宅級」的房屋稅,不時萬元起跳,政府美意打折扣。地稅局長姚世昌指出,因樓層高增加工程造價,導致稅額相對高,但相較其他五都仍低,若有經濟困難,經社會局核定可免徵。

陳雅倫說,當初政府興建A7合宜住宅,是為了實現無自有住宅的中低收入家庭居住正義,推出周邊住宅行情7折的價格購屋,也是響應中央推動的「健全房屋市場方案」出售式公共住宅,照顧弱勢家庭,讓民眾負擔不要那麼重。

「彷彿溫水煮青蛙!」陳雅倫說,A7合宜住宅居民紛紛反映,5年來的稅逐年調升,明明住在合宜住宅內,卻得繳交猶如豪宅般的房屋稅,1戶平均要負擔上萬元,樓層高的甚至要繳到逾2萬,加上他們仍背負沉重的購屋貸款,造成「買得起、養不起」的現象,她直言,像是浮洲合宜宅也可能遇到同樣情況,希望地稅局能跟中央反映,斟酌調降稅率,才能名實相符。

稅務局長姚世昌表示,A7合宜宅是因位處新市鎮,適用《新市鎮開發條例》第25條,房屋稅、地價稅及買賣契稅第1年免徵、第2年減徵80%、第3年60%、第4年40%、第5年20%、第6年起不予減免,逐年遞減導致民眾感受房屋稅增加幅度劇烈,又因部分已超過5年,減徵期屆滿,開始足額徵收。

姚世昌強調,稅額只是恢復正常水準,且房屋稅是依建造材料評定,桃園同構造同樓層的標準單價相對其他五都低,稅額相對和緩,A7合宜宅負擔不會比其他五都重。若民眾有經濟困難,經社會局核定低收,免提出申請,就能依通報清冊免徵房屋稅。