ABP來台招商 賣倫敦商辦

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】 中國大陸知名民營房產開發商「ABP總部基地」控股集團，將首開陸資先河，跨海來台銷售英國倫敦面積規模最大的造鎮開發案「皇家阿爾伯特碼頭開發計畫」，向台灣有意擴張或進駐歐洲市場的企業招手，銷售倫敦辦公據點。 該案開發完成後的總銷規模，估計至少達30億英磅（約新台幣1,440億元）以上，也是台灣市場上規模最大的海外不動產銷售案。 ABP倫敦投資公司全球傳訊總監Neil Robinson昨（3）日表示，ABP在2013年與倫敦市政府簽約，斥資17億英鎊進行「皇家阿爾伯特碼頭開發計畫」，目標是打造倫敦第3大商務中心，成為亞洲商務港，也是繼倫敦金融中心、金絲雀碼頭之後的第3大金融重鎮。 Neil Robinson表示，全區將分3期開發，72％占比以上的主力產品是辦公樓群，另外有10％是住宅項目，其餘為商業零售；不動產產權為184年的使用權、若為租賃使用則租約都是10年。 此次之所以會到台灣招商，主要是台灣在倫敦的置產需求逐年攀升，2015年占國際投資總額比率已達20％，主要購置標的是辦公商業大樓，近年像國泰金控砸下3.1億英磅、富邦3.48億英磅、新光3.2億英磅等收購辦公大樓都是台灣投資人在倫敦的大手筆之作。