林全不打房 太陽花又躲起來了

職場精力湯

最近覺醒公民到處被人酸說是躲起來,不願對一例一休、砍七日假、阿扁國王的尿袋、麵包師霸凌事件表態,這些本人都可理解;畢竟,上述議題並沒直接碰觸到人民的荷包,就算一例一休牽涉到勞工的權益,但奴性力十足的台勞們,只要牙齒一咬,馬上就會撐過去了。

但有一點,覺醒公民必須說些什麼吧,如果這議題過份複雜,也請當初九合一大選前,看似為了讓連勝文敗選的巢運領袖們,出來丟丟雞蛋吧;怎麼民進黨年初大選獲勝後,就沒人抗議這最新的新聞了?

 

當然,大師暗指的新聞是行政院院長2日所提,對於未來的財經政策,林全不主張打房。這不又是一個髮夾彎?不是說好九合一,乃至2016年總統大選的主軸,就是以分配、加薪與居住正義為中心?其中的居住正義跑哪去了?台灣的房價有跌落至能讓年輕人負擔的地步嗎?

我瞭解,放眼望去,全球很少有國家的財政與經濟現況,能夠讓每個年輕人均能負擔房屋的地步,但就在政黨輪替後的短短5個月後,台灣的房價是有跌到多慘,會讓新政府的態度突然轉變,將打房列為一個禁區。

根據統計顯示,今年台北市房價的所得比的確有下滑,那到底是滑了多少,正確答案是滑了0.85倍!沒錯,只滑了這可笑的數字。去年台北市第四季的房價所得比為15.75倍,今年第一季則為14.9倍。

也就是說,台北市居民,必須連續快15年不吃不喝,將收入全投入房屋中,才能擁有一棟房屋,名列全球前茅。在大部分城市,像是美國,甚至在東京,房價也才為收入的5倍。換言之,北市的房價負擔率還比東京高出3倍!

這稱得上是哪門子的房價修正?又是什麼理由讓林全在騙到政權後的短短五個月,突然判定0.85倍的房屋修正率,是一個無法容忍的臨界值?0.82可以忍、0.83可以撐、0.84也能咬緊牙根,苦撐待變。

但0.85倍!媽呀,天快要塌下來了。再不停止打房,北市的房價所得比,恐怕會滑落至14.89倍,這不是世界末日了嗎?

當然,稍微有腦細胞的人,都知道我在說反話,0.85倍的修正率,根本不具統計學意義,甚至還能納入誤差範圍中,拋入回收桶。也還是比東京高出3倍沒變。然一旦政客騙到選票後,思考模式就會向資產階級靠攏,向房地產復合體磕頭;選前說的居住正義呢?假的!

那政客騙人,至少社運組織不會唬弄我們吧?難說,再舉九合一大選前,把自己搞的風風光光的巢運等社運團體來說。對一群視居住不正義如仇的組織團,聽到林全不打房後,是否應該出面抗議一番?

但我失望了,一窺3日晚的巢運臉書貼文,這個超然的社運組織,居然還在批鬥國民黨!晚間10點的臉書貼文為:「國民黨假照顧弱勢、真維護建商!」,但對林全不打房的政策,這幾天隻字未提。

如今想想,林飛帆、陳為廷對一分瑩的大黑箱不為所動,還情有可原,畢竟他們還是「年紀有夠大」的孩子嗎,不懂事是應該。但巢運是一群由成年人所率領的社運組織,卻對政府坐視14.9倍的房價所得比不為所動,真是懷疑當初夜宿帝寶,是否是為了以後住進來算風水而搞的?

那台灣的房價該不該打?我認為這是個錯誤的命題。本島空屋率如此之高,租金趕不上不動產的資本利得,低利率環境持續了8年之久,最後一次升息為5年前;房屋多頭走了四任總統的期間,低贈與及遺產稅,均讓熱錢蜂擁回台。

這就代表台灣的高房價根本不是來自正常的供需平衡,而是從極富階級、投資(機)客、營建開發商等各方的炒作所累積的業障。政府無須積極打房,只要央行將利率正常化,調回至至少金融海嘯前的水位,對非自助型房屋收緊授信條件,調升贈與及遺產稅,落實房屋實價課稅,台灣的房價就會不打自正。

但林全敢不敢做?答案自己填。如果結論是否定的,我不好奇,畢竟行政院只是既得利益階級的代理人,本來就是假打房、真唬弄。我只是好奇,各位無殼蝸牛與覺醒公民們,怎麼你們安靜得像日立冷氣般?

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