Yahoo奇摩新聞 一座城市裡不能沒有年輕人
口述／龔書章 交通大學建築研究所所長
地點在台北市鬧區中的小巷，放著音樂的咖啡廳裡。這小小的帶有時尚感的咖啡廳，在龔書章老師心中有別的想像：若是這間咖啡廳也兼作社區的圖書館呢？
五十歲的龔老師不像他口中那些其他四五十歲的中年人，「他們放棄傾聽年輕人的聲音了，他們實際年齡五十歲，心理年齡卻高達六七十歲，而我，覺得自己還有四十出頭的活力與想像力...」
如果一間房子就代表一種想像，社會住宅裡頭是否也能有千百種不同的想像？
「誰說我們想住豪宅?」
這十幾年來，雖然社會讓台灣年輕人對未來失去願景，但不管是在生活品味、生活方式，或對未來事業、生涯規劃等方面，年輕人還是很有自己的一套。台灣大環境二、三十年來除了商業結構有所轉變之外（像是台北市的許多小咖啡店都漸漸滿足年輕人想要的生活型態），居住環境沒有改變。現在的年輕人只要一回到自己租的房子，或者是跟父母同居的房子，就完全受不了，沒有辦法生活在那個三房兩廳的房子裡，因為他們的生活方式已經和上一代不同了。
台灣的房地產大多是為了四、五十歲的人在經營，有很多住宅是沒有自己的identity，只簡單分成豪宅或一般公寓。年輕人沒有能力住豪宅，也不想住豪宅，他們想要的是一個屬於他想像中多元的、可為他所用的房子。這其實是一股很龐大的需求，但沒有人回應。「回應這些人的需求不是我的任務，所以我不用照顧他們！」房地產界不回應，是因為現在的房價很貴，年輕人根本不是銷售目標。
這時候便需要公部門的介入。政府要關注的有兩個族群，一是永久弱勢族群，像是貧戶、身障者等等；二是短期、相對弱勢族群，就是年輕人。年輕人不會是永遠弱勢，也許在經過幾年奮鬥後，就能轉型成自給自足的生活。在奮鬥的早期階段中，年輕人雖然滿腹熱情，對自己的生活與周圍的社會也充滿期待，但城市並不歡迎他們。這些種種問題最重要的解決方法，就是政府應提供社會住宅給這些族群居住。
年輕人有什麼資格住進城市？
很多人會問：「年輕人有什麼資格住進城市？」
其實全世界都一樣，年輕人的經濟條件不好，其實並沒有資格說非得要在城市中擁有一間房子，但政府與社會不能讓年輕人連試著努力的機會都沒有，哪怕是出租、長期投資。以往台灣推動國民住宅，有許多「假」貧戶去抽籤，抽到就轉手賣掉。那是有缺陷的方式，政府應再想出更好的辦法，讓社會住宅中的住戶成為長久住戶。
一座城市裡不能沒有年輕人，否則城市將老化、死亡。
近年來台灣年輕人開始覺醒，積極爭取社會公平正義，讓政府也注意到事情的嚴重性，尤其是居住權益的部分。政府應扮演槓桿的角色，平衡年輕人與企業、財團的關係。企業團體不是公益事業，政府建立出平台讓企業能賺到錢，又能與政府產生合作關係，從中催生出社會住宅，達到雙贏局面。
Exchange and Sharing
台北市長柯文哲提出要提供五萬戶社會住宅，這其實仍是數字的思維，沒有思考品質，這當中絕不能沒有測試與實驗過程。面對問題是好事，但現在台北市或其他各縣市對於社會住宅的興建如此急就章，絕對是壞事。除非我們擁有像歐洲那樣一百年以上的經驗，否則將來一切很有可能會是災難。
社會住宅在世界各地已不是新課題，但對台灣來說是。現在興建社會住宅的仍是以數字思維看問題：提供了500戶，裡頭8坪的幾戶、16坪的幾戶...，若格局不是年輕人需要的，還是會落入跟以前國民住宅一樣的結果。
社會住宅裡還可以有很多創業的可能。讓住戶提供便宜的租金進駐，條件是必須在社區中開一間寵物店，做動物療癒，進行社區中的老年人陪伴工作。這時候住戶的徵選條件就不會是只是弱勢族群或者單純的年輕人，而是要找一個具有動物醫療、社工背景的專業人士。
Exchange and sharing的觀念非常重要，不管好東西或壞東西都可以彼此交換和分享。住戶必須要認識自己是用什麼價值進駐社會住宅，要擔負的任務為何，可能是用專業來交換便宜的租金，或是延長居住期限等等；又或者開咖啡店，如果可以結合圖書館，便可經營社區圖書館。台灣年輕人的豐富創意可以在此發揮。
蘭花屋—天台上的新社區
新的住居思維或改變，一開始都會有困難，但絕不是沒有方法。像是蘭花屋，屋頂若是違章的話還可行嗎？台灣屋頂大都是私有化，我們應該要做的，就是讓屋頂變公有化，這是非常不簡單的事。
台灣目前《公寓大廈管理條例》做得很好，因為政府賦權予另一群有共同利益或理想的人，讓他們自我管理。大樓裡再也不會有亂施工的情況，因為整棟樓的人都在共同關注與牽制。若要實行蘭花屋的理想，我們可以把這種管理委員會的機制，從一棟樓擴展到一條街，甚至一整個社區，讓公共利益大於私人利益，住戶互相協商，設置基金來進行管理，這樣便有機會成功。
錢從哪裡來？蘭花屋的住戶可以跟台電、中華電信，或自來水公司談，扮演推行整棟水管更新的角色，讓老公寓再生。修繕維持的費用也不必向其他住戶討，因為也許可以從中創造新的能源，再賣回給電力公司。年輕人住在蘭花屋裡不再只是單純地付租金，甚至能獲得便宜進駐的機會，管理屋頂的公共花園、舉辦派對等等。年輕人不同的生活型態進駐後，漸漸地成為社群，所有的天台連結後，也將連結成一個社區。
這在實行上有很多困難，必須要有好的操盤手與成功的案例。台灣人常常是說不要大家都不要，但只要有一兩個成功的案例，大家就都搶著要。這會是一場安靜的革命，漸漸地改變我們的生活。
「這不是一個想的時代，而是做的時代」
賈伯斯講過一句話：「這不是一個想的時代，而是做的時代！」
其實現在已經有很多很棒的想法和做法，只差實際去做了。
年輕人究竟喜歡什麼樣的居住空間？現在五、六十歲的建築師們，不一定真的能夠或願意去理解。也許只是簡簡單單一個loft，餐桌就是書桌，一扇拉門拉上就變臥室。社區裡的咖啡廳就是工作地點，住的房間不必大，外部的公共空間就可以滿足很多需求。與十九世紀失敗的共產主義人民公社不同，現在人們追求的理想，是資本主義下的人民公社，人們想要回到公共生活。這其中並不單單只是滿足公平正義那麼簡單，還要有新的生活風格與不同的人進入，才會有嶄新的住宅出現。
