(fcc) 十月買賣交易數量減少 房仲:假期多看屋人潮減少

六都十月份建物買賣移轉棟數，新北市交易最為活絡，臺南交易相對冷清，房仲業者表示，十月份遇上中秋及國慶連假，看屋民眾減少、讓帶看數量減少，因此仍建議屋主要有感讓利，才能吸引自住買盤進場購屋。

(馮建棨報導)

六大都會區公布10月份建物買賣移轉棟數，交易量最大的是新北市4088戶，最少的是台南市1471戶，六都交易量與上月相比皆呈現衰退。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，9月遇上農曆七月期間，是房市傳統淡季，市場上沒有無明顯的社區交屋潮，六大都會區交易量來看，比9月統計減少11.8%。若累計今年1到10月六都會區交易量來看，比去年累計同期仍有13.4%的漲幅，第四季房市房價若能維持緩跌趨勢，交易量可望轉向復甦。依目前交異狀況來看，屋主讓利不如買方預期，造成交易遞延的現象，第四季屋主要有感讓利才有機會吸引自住買盤進場購屋。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，十月份遇中秋、國慶連假，民眾出國旅遊導致帶看量能減退，加上交屋潮退潮，移轉棟數表現相較黯淡，其中台北市建設飽和，沒有太多發展空間，房價又不受剛性買盤青睞，10月交易量落至92年官方統計以來同期最低。

--------------------------------------------------------------------------------

.{EDITED:1}

.{ORIGINAL-TIME:11-02-17 11:18:07}