Joeman東京「押上」買房 3層全新透天厝台幣1500萬

網紅Joeman最近在日本東京，花了1500萬元台幣買房，但就有不少眉角得注意。

黑白極簡風的廊道，牆壁寫上Joeman的家，網紅Joeman在東京押上，買了全新25坪3房透天，要投資做為民宿出租，他非常得意拍片介紹新屋，頂樓可以看到晴空塔，離地鐵站也只有4分鐘路程，網紅Joeman：「其實我真的是滿開心的，就是第一次住在東京的新家築夢踏實，我覺得這是很多台灣人的夢想，就是他已經放棄在台灣買房了，我去XX台北我要買東京。」

Joeman瘋買日房不是沒原因，因為日圓貶值，在北市蛋黃區買小宅的同樣預算，到日本東京可以買到2房以上的新屋，藝人吳淡如也在日本置了不少房產，但是便宜背後也有不少地雷。藝人吳淡如：「修繕費用跟管理費，加起來總共兩樣東西（扣掉）等於租金，那個租金是房東付的，所以這個就是小套房的問題。」

但如果是要自用，也要注意！「一戶建」也就是透天厝容易踩雷，像是屋齡老舊修繕費較高、貸款也較差，如果遇到不良仲介不管的話，恐怕就會吃虧。

現在出現不少網紅和小房仲，會帶民眾到日本買房，專家建議，要找當地合法仲介購屋較有保障。團購網創辦人486先生：「影音看起來非常漂亮，結果它就在鐵道的旁邊，或者說房子這角度看起來很漂亮，另外一個角度看起來都很漂亮，結果它的周邊有夠荒涼。」

日本房產看似便宜，但眉角不少，除了二手接手困難、不好轉賣，出租困難時可能也會空屋1年以上，因此民眾想到日本置房產，得要做足功課。

（封面圖／翻攝自 Joeman YT）

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