【NET商場恐充公】廢墟蓋成基隆新地標 NET近2千坪商場轉手微風恐充公

劉志原
基隆東岸廣場2018年由NET集團進駐，打造成E SQUARE，是基隆的知名打卡點。
基隆東岸廣場2018年由NET集團進駐，打造成E SQUARE，是基隆的知名打卡點。

基隆東岸商場經營權易主，由微風集團得標取代經營東岸廣場多年的NET（主富集團），預計最快2月1日進行點交，NET大動作登報控訴基隆市政府招標不公，雙方衝突一觸即發。

本刊調查，NET在2016年與得標商大日公司合作，興建地上2至4樓，改造東岸廣場成為基隆地標，但1,800坪商場至今未進行產權登記，NET落榜後已以2至4樓屋主身分向基隆地方法院及台北高等行政法院提告基隆市政府，並聲請假處分，避免經營權易主後財產被充公。

基隆市長謝國樑（左）與微風集團代表（中、右），今年1月舉行記者會，宣布由微風集團取得東岸廣場經營權。（翻攝基隆市政府官網）
基隆市長謝國樑（左）與微風集團代表（中、右），今年1月舉行記者會，宣布由微風集團取得東岸廣場經營權。（翻攝基隆市政府官網）

緊鄰基隆廟口夜市，由東岸停車場改建的基隆東岸商場E SQUARE經營權易主，基隆市政府宣布由微風集團拿下促參案，合約期20年，但原先經營3、4樓店鋪的本土成衣品牌NET公司（主富集團），上週突然登報控訴市府招標程序不公，並向財政部、監察院陳情，同時到法院提出民事及行政訴訟，一連串動作遭基隆市長謝國樑冷回，稱市府與NET沒有契約關係。

過去僅有一層樓高的東岸廣場利用率不高。（讀者提供）
過去僅有一層樓高的東岸廣場利用率不高。（讀者提供）

這一起招標爭議，在NET集團與基市府隔空互槓後愈演愈烈；取得第一優先經營權資格的微風集團，早早就大舉招募員工，並以新二房東身分，向商場3、4樓近20家業者遞交合作意向書，但NET集團無意在預計點交的2月1日交出經營權，若當天前後任二房東鬧雙胞，恐埋衝突變數。

NET經營基隆東岸廣場多年，將原本陰暗的空間活化成人潮如織的商場。
NET經營基隆東岸廣場多年，將原本陰暗的空間活化成人潮如織的商場。

基隆東岸廣場不只是海港地標，更是基隆房地產最具指標的地段，附近除了廟口夜市，還有崁仔頂漁市場及郵輪港口人潮，不但可提供遊客停車空間，也是北台灣熱門的觀光景點，NET集團不僅砸下重金投資商場，且引進知名的寶雅、石二鍋、湯姆熊親子育樂世界等名店，為基隆市府帶來豐厚的權利金及每年逾5,000萬元的租金收入，這下恐平白拱手讓人，只能提出訴訟並向監察院陳情。面對後續紛爭及如何保障基隆市民與遊客的權益，讓紛爭和平落幕並創造雙贏，正考驗著基隆市府的智慧。

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