北市賤租千坪地給富邦 柯P：無法替郝回答

台北市議會昨天審查北投區土地權利金，發現郝龍斌在台北市長任內，以都市更新方式賤租千坪地給富邦人壽蓋旅館，50年權利金僅17億元，而市府僅得11億權利金，對此，台北市長柯文哲今（26）日回應，「這不是本人任內發生，無法替他（郝）回答」。 北市議會財建委員會昨天審查北投區土地權利金，發現有一筆5億5千萬的歲入預算收入，是郝市府任內將靠近新北投捷運站的1040坪市有地，以都市更新方式標給富邦人壽作溫泉旅館開發，50年權利金加租金不到17億元，且不需經議會審查，還能獲得50%的都更容積獎勵，而市府僅得11億權利金，議員痛批根本是把地送給財團。 柯文哲今天出席北市府公有土地開發第二次聯合招商座談會，會前受訪時表示，這事議會昨天才揭露，今天早上晨會時同仁有跟他報告，「這不是本人任內發生，沒辦法替他回答」。 財政局長蘇建榮表示，這個案子是雙北市的市有土地，台北市政府持有75%、新北市政府持有25%，一開始就是用都更方式實施，按《都更條例》規定有三種實施方式，第一種是設定地上權，第二為權力變換，這也是最常見的，第三則為付款標售方式，市府採取的是權力變換，但都市更新不管採取何種方式，都不受《土地法》第25條須送議會同意才能處分的規定限制。 蘇建榮說明，這個案子在2013年10月第一次招商流標，一開始是以設定地上權方式進行開發，流標後到了2014年7月第二次招商，權利金從18億元降為14億元，由富標得標，在去年10月簽約，設定地上權70年，台北市政府分11億，新北市政府分得3億，且經雙北市府同意，過程均依《都更條例》進行開發，現在事業計畫已經通過，可以開始進行都更。 是否太便宜？柯文哲直言，「這個因為不是本人任內發生的，所以，無法替他回答」，媒體詢問，若此案要有所調整，需要雙北一起合作，柯文哲說，「所以，這難度就變高了」。