奇岩公宅今動工 柯P：公宅不影響房價 台北地價怎可能降？

台北市長柯文哲喊出「4年2萬戶公宅開工」，柯文哲今（26）日出席奇岩公共住宅開工典禮時表示，有公宅周邊居民眾抗議，私人住宅與公宅混在一起，將影響房價，但市府做過統計，並到實價登錄查詢過，公宅周圍的地價都沒有下降，將請都發局公布資料，他坦言，台北市的地價怎麼可能下降？ 北市都發局表示，「北投區奇岩公共住宅」為北市府住宅政策推動的標竿計畫，本基地面積5932平方公尺，位於奇岩社區，離奇岩捷運站5分鐘路程，統包工程契約金額約11億100萬元，預計規劃興建地下3層、地上10層建築物，可提供公共住宅288戶，預計2019年3月1日完工。 柯文哲今天參加奇岩公共住宅統包工程開工典禮，他表示，他表示，北市公共住宅有四個目標，包括實現居住正義、展現城市美學、推動台北市智慧產業，以及引進新的社會形態，並強調，由於此案將建置在奇岩的生態社區，將會以最高規格標準建設，以生態綠建築為主軸，符合綠建築、智慧建築、無障礙住宅及耐震標章，將會是高品質的住宅。 柯文哲說明，政府無法做到讓每個市民都買得起房子，但最起碼讓市民有地方可以住，所以只租不賣的公宅就是實現居住正義很重要的一環，並讓台北市民有品質好的房子可以住，他也提到，智慧城市產業在台北市是競爭力較強的產業，北市府也與中央政府達成協議，公宅裡將多5%的建造費用帶入智慧城市產業，希望由內而外、由公而私，透過公共住宅建設，拉動整個台北市智慧產業，進而把這個產業在台灣深耕。 他強調，建設公共住宅需要考量整個社區的需要，例如公宅的地下停車場開放給周邊居民使用，再檢視社區是否缺少區民活動中心、托兒所、托嬰空間、老人共餐等社福空間，並加入公共住宅建設當中。 媒體詢問，北投的公共住宅基地共有三處，其中一處位於洲美里，有民眾抗議私人住宅與公宅混在一起，將會影響房價？柯文哲表示，市府有做統計，並到實價登錄查詢過，公宅周圍的地價都沒有下降，將會請都發局將資料公布，他也坦言，台北市的地價怎麼可能下降？ 至於有里長認為租賃的民眾良莠不齊，柯文哲說，很多來租的都是年輕人，只是剛剛出社會，不是很有錢，不覺得他們會有什麼問題，在管理上，市府會一直進步，還在思考如何管理這些公宅，可能會推出公宅管理公司。