QR Lock 雲端門禁系統實現「無人化」空間管理，降低人力成本、活化閒置空間

過去傳統的空間出租行業為了降低人力管理成本，多以長租為主，雖然收入穩定，但利潤卻較難提升。鳴周科技創辦人暨總經理劉元平指出，「未來趨勢是短租的應用場景會持續快速成長，不管是分割時間或是空間。」

在此趨勢下，鳴周科技推出「QR Lock」雲端門禁系統，針對空間出租業者的痛點，在節省人力成本的同時增加營收利潤，有效地管理出租空間的使用。

劉元平指出，空間出租業者在短租的趨勢下，逐漸開始思考如何利用智慧門禁來降低管理成本。當時，一般市售家用的智能鎖再便宜也要差不多近一萬元，且多數並無具備在自動派送密碼或是雲端管理多道門禁的功能。對於房間數多的空間出租業者，急需一個能自動化管理且高性價比的雲端門禁系統。觀察到這樣的狀況，鳴周科技 QR Lock 雲端門禁系統因應而生。

QR Lock 雲端門禁系統由電鎖、控制器與 QR Code 掃瞄器所組成，只要所在場域上有設置 Wi-Fi，安裝後即可實現掃碼進入的功能。在此過程中，業者與訪客間不需接觸即可完成場地的租借，實現「無人化」的空間管理。

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活化閒置空間，有效降低人力成本

劉元平提到，傳統業主常面臨到閒置空間無法活用的問題，例如過去商務空間由於短租的營運成本過高只能長租，而長租入住率大約落在七到八成，剩下兩成空間只能閒置，再加上政府鼓勵將現有的閒置空間活化，使鳴周挖掘到與商務空間和 co-working space 發展的可能性。

他以台中的約書亞文創空間為例，導入 QR Lock 雲端門禁系統後，無需再為門禁管理設置人力，訪客能直接透過 QR Code 進入空間，即能將閒置空間活化，提供短租的可能。此外，客戶也能透過「無人化」管理系統自助看房，不需花費人力管理資源，使公司的利潤得以提升，並能有效降低成本。

「門禁系統不只是門」，大小櫃門都適用

過去健身房等會員制空間，通常會使用感應卡來管理置物櫃，但這不僅會面臨卡片遭複製的風險，也會偶發一些人為疏失。由於業者對每個不同約期的會員都必須依照其合約內容來設定門禁卡，若是某個環節出錯，也容易造成客戶的好感度下降，導致整體過程費力又效率低落。

為此，鳴周科技提出了「門禁系統不只是門」口號，提供更具彈性的解方。除了空間出租管理之外，鳴周科技將觸角伸向「智能櫃門」，不管是物流倉儲櫃或小型置物櫃，每個櫃門都可以一格一格獨立管理，並得以設定不同的密碼與功能。

舉例來說，鳴周科技有與健身房業者合作，將 QR Lock 雲端門禁系統與會員所簽訂的合約內容連結，使每個櫃門都能連結到特定的會員合約，只要掃碼即可打開，等到合約到期後密碼就自動失效，即能有效減少過去傳統門禁卡的風險與成本。

免下載 App，具便利性及衍生性

與其他門禁系統比起來，鳴周科技最大的優勢即是其方便性與衍生性。劉元平提到，過去常有客戶向他抱怨，其他門禁系統會要求使用前必須先下載 App 才能使用，相對不便，因此鳴周科技主打「App free」的 QR Code 掃碼，大幅提升消費者的使用意願。

再者，鳴周科技的另一項優勢在其衍生性，由於該系統採用的是離散式系統，鎖頭、控制器與 QR Code 都可分開安裝，因此業主能隨著情境改變使用功能，掃碼後的功能可隨業者需求變化，例如可提供掃碼後付費或輸入個人資訊功能，也能兼顧美觀與設計的考量。

鳴周科技與「港灣生活家」合作即為一成功案例，顧客掃碼後會進入到一個付費頁面，待顧客付完費之後，才能夠將門開啟。過程中不需要下載任何 App，且可以同時直接快速加入 LINE 會員，滿足顧客便利性的需求。

未來佈局 B2B，把特定市場做深

鳴周未來打算與特定領域的垂直整合行業進行 B2B 合作，由於垂直整合行業需要整合許多不同的功能，其中包含了門禁，因此鳴周積極找尋相關業者，尋求雙贏的合作機會。舉例來說，鳴周目前與專注在包租代管業的「金箍棒物業管理系統」有硬體和 API 串接的合作，並持續接觸各類型垂直領域，積極佈局不同場域應用。

除此之外，劉元平也提到，由於觀察到還是有傳統用戶即使已有 QR Code，仍會下意識習慣使用實體門禁機，針對此類用戶，鳴周打算整合實體門禁機的解方，可在實體門禁機上輸入隨機密碼或是時效性密碼來解鎖。

對於未來的發展，鳴周科技除了表示希望能在特定的市場做深，優化產品服務，同時也觀察市面上對智慧型傢具的需求，更新產品功能，並把目標佈局海外，將產品服務推往國際。

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