Yahoo奇摩新聞 - FTNN新聞網 • 10 小時前
年薪90萬也無法上車！高雄房市稱買不起 網罵「新房病」
[FTNN新聞網]實習記者吳嘉汯／綜合報導台灣薪資跟不上房價的漲幅，讓許多想買房的首購族相當頭痛。一名住在高雄的網友分享，自己同學是年薪90萬的公務員，並...
- 自立晚報 • 16 小時前
房貸緊縮+第七波信用管制 Q4房價恐或下修
【記者柯安聰台北報導】2024Q3「政大永慶即時房價指數」出爐，最新數據顯示，全台和7都房價指數仍呈現季增的現象，然而2024年Q3全台和7大都會區「即時房價指數」已見收斂。台北、台南季增率在2%以下...
- EBC東森財經新聞 • 1 天前
年薪90萬公務員 怨高雄房價「太誇張」！ 網搖頭：新房病
近年高雄的房價因台積電議題上漲不少，有網友表示，在高雄當公務員的朋友就抱怨高雄房價太貴，年薪90萬元，但美術館、農16、楠梓、左營、鳳山通通買不起，引發熱議。
- 中時新聞網 • 19 小時前
央行重拳 困住換屋族衝擊建商
首購、換屋等不同族群，購屋後房價增值，本是喜事一椿，不過，在央行數波打房下，變了調！巿場人士透露，在央行連2波選擇性信用管制下，中南部最近上演著換屋族因房價漲，不知不覺成了豪宅買家，沒寬限期、貸款成數由7、8成降為3成，陷入無錢補差額的窘境。更有建商叫苦，推中價位好宅，如今有4成客戶遇這問題，若以總銷60億計算，有24億須建商自己想辦法解套，這金額哪是一般建商挺得住？
- 鉅亨網 • 1 天前
〈房產〉Q3政大永慶即時房價指數漲幅收斂 永慶：Q4恐陷盤整或下修
第三季「政大永慶即時房價指數」出爐，由最新數據顯示，全台和七都房價指數仍呈現季增的現象，但永慶房屋指出， 2024 年第三季全台和七大都會區「即時房價指數」已見收斂。台北、台南季增率在 2% 以下。
- CTWANT • 1 天前
「營建股王」前三季營收年增92% 永信建：房價回落空間有限
[周刊王CTWANT] 永信建自結9月營收14.36億萬元，和上個月的5.63億元比較，增加了約9.3億，月增183.61%；與去年同月的10.64億元相比，增長金額為3.71億，年增34.84%。累計前三季方面，1-9月營收為90.33億元，和去年同期的47.68億元相較，增加金額約為43.26億元，年增率91.92%。永信建在9月的...
- Yahoo奇摩房地產編輯部 • 3 天前
政府帶頭做南「科」好夢？！台南、高雄「預售直追新北」投資買盤搶位 蛋白荒郊一路瘋漲67%｜房市觀點
近年房價持續飆升，從六都的買賣移轉棟數都可以看出台南、高雄所在的南科、橋科，無論在房價、交易數量漲幅都常年排在北部之前，這種政府作多、產業跟上，然後投資、置產嗅到商機，也跟進買房佈局，就大抵可以確立未來10年這種「南北平衡」的發展模式，也將導致各區域房價直追新北。
- 三立新聞網娛樂 • 4 天前
《願望》超寫實討論房價：背上貸款沒自由！網友「含淚看完」超認同
三立台8《願望》中一段討論房價的劇情超寫實，近日受到網友討論。劇中楚翔飾演的「子維」向廖苡喬飾演的媽媽表示不想再努力打拚只為買房，「現在房價這麼高，我們如果買房， 就會變成屋奴，我們一家人不吃不喝20年，不知道何時才能還完貸款」。讓網友看了直呼：「這劇情也太符合現實。」、「真的是很貼切。」、「竹北人含淚看完。」
- Yahoo奇摩股市 • 3 天前
買不如租？板橋買房收租金要75年才能回收 七區房價是房租60倍以上
買不如租？據好時價調查新北市「房價租金比」，結果發現截至2023年為止，板橋房價租金比高達75倍，依目前比率，等於買房收租要75年才能回本，買房收租也不划算。而且新北市7個行政區房價「爆表」，房價租金比都超過60倍，遠遠超過民眾所能負擔，買屋恐怕不如租屋。
- CTWANT • 2 天前
新竹中古屋一路追高！他驚見「腰斬價物件」動搖了 知情人急攔：不怕鬼安全也要顧
[周刊王CTWANT] 「這間好便宜，可以買嗎？」一名男網友在Dcard發文表示，自己已經在新竹工作了10年之久，從去年開始他就有買房的打算，但礙於房價始終居高不下，讓他遲遲無法下定決心買房，怎料房價竟一路飛漲，「今年開始屋主都很敢開價，開價50萬/坪已經是最低了。」原PO透露，前幾年新竹...
- 買購不動產新聞台 • 2 天前
新北二環城市房地產新建案地板價4字頭起
【MyGoNews蕭又安/專題報導】內政部2024年初表示「徵收碳費對建築成本影響約為0.9％，不致造成房價上漲。」然而，為因應(1)營建物價波動、(2)國際永續淨零發展趨勢，台北市府委託台灣營建研究院進行都市更新案工程造價檢討，決定調漲12.6％工程造價，2024年3月已生效，官方證實營造成本因為「各項因素」而必須調漲。
- 中央社 • 4 天前
房價跌幅居中國之冠 廈門全面取消住房限售 (圖)
中國福建省廈門市9月30日宣布取消思明區、湖里區住房限售，今天起不再有房市限購限售政策。廈門房價曾長期高居中國第4，但這兩年多來，房價跌幅位居中國70個城市之冠。圖為廈門市區的一個建案。
- TVBS新聞網 • 3 天前
新北市房價驚驚漲！「這1區」房價租金比75倍 六都創歷史高點
新北市房價持續攀升，板橋區房價租金比高達75倍！2024年7月清華安富房價指數更新，全國房價指數為209.44，較去年同月上漲13.77%，而六都房價皆創下歷史高點。其中，桃園市房價年漲幅高達15.79%，位居六都之冠，高雄市、台中市、新北市年漲幅皆超過10%以上，2024上半年房價漲勢驚人。
- 菱傳媒 • 1 天前
張其祿專欄／央行做對的事 走對的路 何須憂讒畏譏
...有政策的介入及調適。 我國因為是以外貿為主的小型開放經濟體，所以長期維持低利率和低匯率，這或許是不得不的貨幣政策，但這也確實助長了過去房地產的炒作歪風。特別是今日台灣房地產的泡沫，不僅使一般民眾的負擔苦不堪言(2024年全國平均房價所得比已高達19.6倍，遠高於歐美一般所認定之5倍合理房價所得比)，更讓銀行體系的資金放貸，已有孤注一擲於房地產市場上的高度風險。 此外，更為嚴重的問題則是，全球經濟的灰犀牛問題；因為疫情後的全球經濟反彈，也正醞釀出全球經濟的...
- FTNN新聞網 • 5 天前
想在台北投資！ 他好奇「北區、南區哪邊有未來性？」 網曝1關鍵：看房價最準
[FTNN新聞網]實習記者陳予芊／綜合報導近年來房價不斷上漲，想要買房越來越困難，擁有一間房子成為年輕人遙不可及的夢想，但也有不少人會利用投資房產來賺錢...
- 鉅亨網 • 4 天前
量價齊跌！新加坡今年第三季房價跌1.1% 去年第二季來首見
最新數據顯示，新加坡今年第三季房價下跌 1.1%，自 2023 年第二季以來的首次下降，主要因為市場銷售放緩，整體銷量則季減 11%，非有地私宅價格在第三季亦季減 0.3%，與前一季的上升 0.6% 相反。 新加坡市區重建局今 (1) 日公佈的第三季房市初估數據顯示，該國新屋銷
- 三立新聞網 setn.com • 3 天前
連夜市都擺攤賣房！專家嘆「上半年市場太瘋」：業者也不希望房市泡沫化
近期房市在央行出重拳打炒房後引起熱論，有人認為房價要跌了，也有人認為「沒用，房價照樣漲」。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌透露，其實多數業者都支持政府抑制房市，因為上半年真的太瘋狂，而最不希望房市泡沫化的就是從業人員。
- 三立新聞網 setn.com • 5 天前
央行重拳後資金轉移！代銷業首次引進「杜拜豪宅」 房價1年漲16%
近期房市因銀行滿水位限貸、央行加碼祭出「史上最嚴」第七波信用管制後，讓台灣房地市場急速冷凍，未來國內資金與投資目光有望轉向海外市場，有鑑於此，「APEX艾沛思環球物業」看好台灣高資產族群購買力，拓展海外高端豪宅布局，並引進杜拜不動產投資，成為台灣第一家引進杜拜指標高端住宅的海外投資代銷業者。
- 鏡新聞 • 4 天前
工業電價連4漲！平均調12.5% 飯店：房價明年跟進漲｜#鏡新聞
經濟部在昨天(9/30)宣布，電價確定調漲，尤其工業用電大漲14%，雖然凍漲民生用電，但也引發產業界高度反彈，有學者擔心，勢必會衝擊民間消費力道，就連飯店業者也不諱言，已經在評估明年房價要跟進調漲，而且漲幅上看10%起跳。 加入頻道會員支持鏡新聞： https://www.youtube.com/channel/UC4LjkybVKXCDlneVXlKAbmw/join
- Yahoo奇摩房地產編輯部 • 4 天前
房市恐現斷頭潮、5年後新青安也有法拍潮？他用一碗牛肉麵揭關鍵：想撿便宜的人要失望了
央行打房祭出史上最嚴的「限貸令」，讓不少人擔心房市即將面臨斷頭潮，甚至5年後新青安寬限期一到，有可能繳不出錢出現大量法拍屋，房價也有可能因此再下跌；對此，房市聞人「帥過頭」認為不太可能，甚至指出在決定買房的當下，有些父母早就知道也規劃好了。
