為落實公寓大廈自治精神,發揮社區規約及管委會組織運作功能,進而讓住戶共同規劃理想社區、提昇居住環境品質,彰化縣首度辦理「彰化好厝獎」優良公寓大廈評選活動,為使各公寓大廈了解活動評選內容,亦在5月30日、6月5日、6月11日下午於縣府一樓第一會議室辦理三梯次的「優良社區評選培力營」活動,邀請有豐富評選經驗的講師為民眾講解活動與評選辦法,歡迎社區踴躍報名參加。 彰化縣政府建設處指出,彰化縣已報備成立管理組織的公寓大廈共有1195處,報備數量逐年攀升,去年...
彰化縣政府宣布將首度舉辦「彰化好厝獎」優良公寓大廈評選活動,即日起至6月28日可向該府建設處使用管理科報名,共設有20個社區獎項,包含10名特優獎、10名優等獎,取得特優者,皆可獲獎金2萬元及獎牌1面,優等則有獎牌1面。
高市府工務局今(113)年首次辧理「6層以上公寓大廈外牆飾材修繕補助」,只要在113年12月2日受理截止前,提出申請並修繕完成,每件每平方公尺最高補助3,500元且合計不超過15萬元為限。歡迎符合資格的大樓管委會或管理負責人把握機會踴躍申請。工務局局長楊欽富表示,依據該局巡查建物外牆結果統計顯示,常有隆起、破損、裂縫、位移及剝落等劣化情形。為督促及協助大樓儘早改善完成,該局首次辦理外牆維護修繕補助,期能提升住宅大樓外牆飾材安全進而保障市民人身安全。工務局...
高市府工務局今(113)年首次辧理「6層以上公寓大廈外牆飾材修繕補助」,只要在113年12月2日受理截止前,提出申請並修繕完成,每件每平方公尺最高補助3,500元且合計不超過15萬元為限。歡迎符合資格的大樓管委會或管理負責人把握機會踴躍申請。
現在買房子,不少人會連車位一起買!不過還是要注意社區管委會的規定。新北市某社區一名徐姓住戶,就在停車格停了汽車外,又在塞了一台機車,沒想到被社區管委會提告,甚至針對機車求償一天一千元的清潔費。原來管委...
...如果有寫規定的話,那就是按照規定走啊。」 管委會主張有明確規定,停車位只能停放1輛汽車或2輛重型機車,機車應該要停在B1機車格,硬塞在汽車格占用車道,更影響出入安全,但明明車位都有付錢,住戶認為管委會管太多,律師林哲丞說:「依據公寓大廈管理條例,為了保障住戶及衛生,住戶在使用約定專用部分或是共用部分,都需要遵守規約所訂的相關規定。」只能說就算住戶按時繳管理費,但還是得遵守社區規定,為了省機車停車費跟鄰居撕破臉,還對簿公堂得不償失...
桃園市政府自5月31日執行第一波高樓層住宅消防、公共安全聯合稽查,優先抽檢尚未辦理公安申報的社區,消防局針對消防安全設備等稽查,而建築管理處除依內政部所訂公安稽查項目檢查外,額外檢查火警時可能串煙的管線孔洞,要求社區落實防火填塞。 建管處說明,為確保桃園市高樓層集合住宅消防公安,31日
...隨著垂直管道快速竄升蔓延到各樓層,不過傳出大樓4月的安檢程序突然改期,還沒等到約定的6月就發生火災。 火災大樓管委會主委簡隆至說:「這個例行性抽檢主要是跟我們社區,還有我們這邊的機電設備廠商,在時間上沒有辦法配合,所以...效果,煙霧卻竄入高樓層,也有住戶推測是不是有住戶在地下室,安裝電動車充電樁導致走火。 對此住戶也提供,自稱是公寓大廈的公告表示,火警初判為社區受電箱引接線路火災,初步排除充電樁導致火警,但自己的家如今遭惡火濃煙肆虐,只希望...
起火的這棟大樓,是位在新竹市東區慈雲路的社區大樓,號稱「竹科第一排」,建商就是曾經爭議連連的豐邑建設,現在傳出,大樓的例行性安檢程序因為管委會時間沒喬攏,從4月改到6月,沒想到,還沒等到約定檢查時間,...
獨家報導 記者康欣洋/台中報導 為鼓勵既有老舊公寓大廈成立管理委員會,台中市政府辦理113年度「台中市公寓大廈 […]
...偏偏無情大震無法後悔,危險隨時會來。防災不是等別人一起做什麼,是自己得具備風險意識,當機立斷。 #花蓮天王星 #國震中心 #國土署 #建物快篩 #真相 #軟腳樓 #大震幕後隱沒的人禍 #大震幕後 #地震 #403大震 #老屋改造 #老屋防震 #耐震工法 #公寓大廈管理條例 #城中城大火 (鏡新聞已上架86台,若無法收看,請洽詢當地系統台) 鏡新聞APP iOShttps://reurl.cc/kqyqML 鏡新聞APP Androidhttps://reurl.cc/Ay2y63 有話鏡來講YThttps://reurl.cc...
[周刊王CTWANT] 0403強震造成北部縣市多處大樓傾倒,商家和住戶的物品也一片狼藉,住在台北市木新路一棟四樓公寓的L小姐與住戶向本刊記者投訴,她們一樓的知名烤鴨店生意極旺,一樓店面製餐空間不足,老闆娘常利用深夜在二樓自宅使用機器備料,除了夜間不得安寧外,老舊機械臭味撲鼻,甚至曾...
為鼓勵既有老舊公寓大廈成立管理委員會,台中市政府辦理一一三年度「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」,補助金最高六萬元,即日起開始受理至七月三十一日止。凡依「台中市公寓大廈成立管理委員會補助辦法」施行(一○○年四月二十七日)後向中市各區公所完成公寓大廈管理委員會成立報備(首次報備),使用執照申請日期在九十三年一月二日前,且未請領過該項補的公寓大廈,歡迎踴躍申請。 住宅處指出,今年度台中市將領先全國,採線上申辦,不必出門在家動動手指就能申請...
新北市推動危險建築物重建不遺餘力,新莊中港路之「中美公寓」,順利於去年12月底完成事業與權利變換計畫報核,不僅未來房屋重建後會更加安全,也讓周邊環境更加舒適。都市更新處表示,市府透過全額補助海砂屋鑑定費用及降低同意比率門檻,讓住戶順利跨越都更第一步,於今年4月3日起開始公開展覽程序,朝安居環境的下一步前進。都更處指出,新莊中港路之「中美公寓」,該處2幢建築物共計55戶,建築物表面裂縫漏水、室內梁柱破壞且鋼筋外露,在市府全額補助鑑定費用下,於112...
桃園市長張善政今(10)日上午主持市政會議,聽取都發局及中壢區公所「推動社區安居 共享好生活」專題報告後表示,隨著城市都會化程度越來越高,鄰里關係不若以往緊密,而社區管委會則可部分重塑公寓大廈的凝聚力,市府在0403地震民宅受災情形現勘中,就因管委會對社區建築受災情形及住戶居住情形的了解,才得以迅速
...在市府全額補助鑑定費用下,於112年3月鑑定為海砂屋,並於8月迅行劃定為更新地區,且本市住都中心協助社區組成管委會完成海砂屋鑑定、自行招商後,讓本案順利於去年12月底完成事業與權利變換計畫報核,不僅未來房屋重建後會更加安全...表示,若有疑似海砂的建築物,社區同意比率達50%以上並經房屋健檢或耐震能力初步評估評定有安全疑慮者,可透過「公寓大廈管理委員會」或「更新會」身份向市府申請海砂屋鑑定,鑑定結果若屬市府核准應拆除之重建海砂屋,同時住戶可向市府...
桃園市長張善政10日上午主持市政會議,聽取都發局及中壢區公所「推動社區安居 共享好生活」專題報告後表示,隨著城市都會化程度越來越高,鄰里關係不若以往緊密,而社區管委會則可部分重塑公寓大廈的凝聚力,市府在0403地震民宅受災情形現勘中,就因管委會對社區建築受災情形及住戶居住情形的了解,才得以迅速掌握現況。本計畫依不同社區人口特性,更準確提供所需服務,盼中壢區公所示範計畫推動成果,能作為其他地區未來...
獨家報導 記者康晴芳/新北報導 新北危險建築物重建推動,市府透過全額補助海砂屋鑑定費用及降低同意比率門檻,讓住 […]
四季線上/謝佳臻 編輯女星郭書瑤「殺很大」廣告走紅,之後憑藉實力拍攝《志氣》成功轉型,有著甜美外表、超反差的身材,在幕前形象長期已清新親民著稱,卻在前日被爆出積欠一年管理費、霸佔公...
...實屬誤解,事實上修繕補助非限紅黃單。 建管處說明,在「紅黃單案件修繕補助」部分,紅單補強是全額補助,但以150萬元為上限;黃單修繕則補助修繕費用的85%,上限為100萬元。另外針對未列管為紅黃單的社區,則可依照「加碼公寓大廈修繕補助」,由管委會依往年申請公寓大廈修繕補助模式申辦,今年度原修繕補助 4200 萬元預算,已再加碼 2000 萬元。 若受損戶為獨棟獨戶的透天厝,或沒
因應0403花蓮大地震災後的建築修繕,桃園市都發局提出「震後修繕特別計畫」,針對受影響的民眾規畫3大安居重建解方,紅黃單修繕補助費用最高達150萬、簡易都更整維計畫及加碼公寓大廈修繕補助,所有修繕費用加起來,桃園市政府預計運用1億3千萬至1億4千萬的災後整備金。
因應0403花蓮大地震災後建築修繕,桃園市都發局提出「震後修繕特別計畫」,針對受影響的民眾規畫3大安居重建解方,紅黃單修繕補助費用最高達150萬、簡易都更整維計畫及加碼公寓大廈修繕補助,即使沒有紅黃單也能申請,所有修繕費用加起來預計運用1.3億至1.4億元的災後整備金。
藝人郭書瑤近日遭週刊爆料是「惡鄰居」,積欠管理費近1年,還臭臉撕公告。她今(29)日出席活動時再次致歉,專家則獻上整治惡鄰撇步,終極大絕招可向法院聲請支付命令。
娛樂中心/李汶臻報導女星郭書瑤(瑤瑤)擁有甜美臉龐以及超反差火辣身材,日前才因登上中國女團選秀節目《乘風2024》,引發不小的話題;沒想到幕前總給人嬌嗲可愛印象的她,竟再被爆出私下超反差面目。週刊27日爆料她積欠管理費長達1年,網購包裹還簽收不領、占據社區大廳,被提醒後甚至還手撕公告。對此就有不少民眾關心,惡鄰是否真的沒法治?管委會祭出的「支付命令」是否真的只能石沉大海?對此有律師曝光2招、讓惡鄰退散。
本(5)月26日深夜,新竹市「晴空匯」社區大樓發生火警,造成2名消防員不幸殉職。為確保高樓層集合式住宅消防和公共安全,桃園市政府主動出擊,由建管處和消防局組成聯合稽查小組,對桃園市內高樓層住宅,進行消防和公安抽檢。 建管處說明,依據「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」規定,16層樓以上
記者陳韋帆/台北報導 知名藝人郭書瑤因積欠管理費一年、郵件包裹堆積社區公共區域,被管委會指控為惡鄰一事引起社會討論,如今,她也道歉並承諾迅速處理完畢,未來也將嚴以律己
姊妹淘的話: 知名藝人郭書瑤因拖欠管理費一年及郵件包裹堆積社區公共區域,被社區管委會指控為惡鄰一事,引發社會熱議。事件曝光後,郭書瑤迅速公開道歉並承諾將盡快處理。住保會顧問吳翃毅接受訪問時指出,這次事件凸顯出台灣社區管理法規的不足,往往只能通過民事糾紛解決問題。郭書瑤作為名人,其行為在被曝光後得以快速解決,這也引發了關於社區管理和住戶責任的廣泛討論。
記者柯佩瑄、李汶諭 / 台北報導 每個月幾百到幾千元的管理費,雖然看上去金額不多,不過卻總是有住戶不繳交,導致社區內部運作停擺影響居住品質。為了避免住戶積欠管理費,管委會通常
新竹市東區慈雲路晴空匯大樓昨(26日)發生火警,造成李詠真、周立鑫2名消防員殉職,雖火調人員還在現場調查起火原因,但網路上有自稱住戶友人質疑,是有住戶擅裝電動車充電樁導致走火。對此,社區管委會出面澄清,充電樁的裝設都經台電認可,應非造成火災主因;新竹市消防局則回應,網路消息皆未經證實,今晚將會公布初判結果。
[周刊王CTWANT] 根據《ETtoday新聞雲》引述王湘閔律師說法,按照公寓大廈管理條例第21條,若住戶積欠管理費超過兩期,管委會經催告仍未給付,就可以訴請法院,聲請支付命令,以強制執行的方式讓住戶支付管理費及遲延利息。王湘閔律師表示,若住戶故意不收支付命令,無法用「一般送達」的方式...