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抵押貸款
- 三立新聞網 setn.com • 16 小時前
房價出現鬆動由哪開始？學者點名「這兩區」：金龍一打就怕
央行上月祭出第七波打炒房政策，降低第二戶貸款成數，且擴大至全國適用，以至投資客慢慢散場、自住客與首購族成了主力。若房價出現鬆動會由哪一區開始？房產學者章定煊認為，新北市及桃園市的機率最大。
- Yahoo奇摩新聞（記者 簡子喬） • 2024年10月26日 下午 02:10
魏德聖拍《海角七號》到處借錢 揭妻子「拿房產抵押貸款」盡力維持信用
音樂劇《海角七號：造夢者》將於本周於台北國家戲劇院二度加演，魏德聖導演親臨現場。編導謝念祖表示，和魏德聖導演其實是舊識，當年電影上映時，他進電影院支持，對劇中開場時大船的動畫特效感到震撼：「要知道在當年，國片根本沒有人敢做這種嘗試，太燒錢了！我們當時都覺得魏德聖瘋了！笑說這很可能是他最後一部電影。」
- EBC東森新聞 • 2024年10月25日 晚上 09:00
魏德聖抵押太太房產拍片 認：到處借錢維持好信用
...謝念祖以及劇中演員孫協志、卓文萱、徐詣帆、洪都拉斯、夏宇童、張丹瑋、金仁馨、王鏡冠、呂紹齊、林斌等人一同聊聊這段充滿熱血、激情、歡笑、淚水的造夢之旅，並且也曝光當時魏德聖拍攝《海角七號》的背後秘辛，其太太當時拿自己名下房產抵押貸款，才讓電影得以面世。 演員卓文萱與孫協志重現導演魏德聖與妻子結婚的幸福瞬間。（圖／全民大劇團提供） 此次音樂劇除了《海角七號》的拍攝秘辛，也提及鮮為人知的真實人物「魏德聖的太太」，劇中由知名歌手跨界主持、演員的卓文萱擔綱...
- CTWANT • 2024年10月25日 下午 05:58
老婆拿房產抵押拍《海角七號》 魏德聖自嘲差點簽離婚證書
[周刊王CTWANT] 魏德聖導演回憶當時的情況，「錢是很大的壓力沒錯，但我一直覺得把故事拍好更重要，錢不夠，就是想辦法生錢出來，到處借，有些資金還是請朋友再幫忙介紹朋友，但我每一筆都是會還的，有盡力維持好信用。」同時也感謝當年陪著他吃苦的拍攝團隊，「三餐吃同樣的便當、睡陰暗簡...
- TVBS新聞網 • 2024年10月25日 晚上 10:43
《海角七號》魏德聖到處欠債「老婆拿房產抵押」 她哭喊：好委屈
導演魏德聖、編導謝念祖今（25）日率領卓文萱、洪都拉斯等人，出席音樂劇《海角七號：造夢者》記者會，該劇除了以魏德聖的真實故事為題材，魏德聖的老婆曾拿名下房產抵押貸款，支持魏德聖追夢，讓飾演魏德聖老婆的卓文萱，入戲的感受到對方的心痛：「我在那一場戲必哭，自己好委屈。」劇情還加入當年拍攝電影《海角七號》的秘辛。
- 美國之音 • 2024年10月23日 凌晨 01:46
歐洲議會批准向烏克蘭提供以俄海外資產孳息做抵押的350億歐元貸款
歐洲議會週二（10月22日）表決批准了一項利用遭凍結的俄羅斯央行資產的孳息和收益為抵押，向烏克蘭提供多達350億歐元（約380億美元）貸款的計劃。
- EBC東森新聞 • 2024年10月25日 下午 04:27
魏德聖欠薪超過1年！拿妻房產貸款拍片 她喊：心很痛
...魏德聖的太太，透露自己在演這段時心情深受觸動：「我忍不住哭出來！因為真的體會到那份心痛！」 《海角七號：造夢者》是在描述魏德聖（左）拍攝《海角七號》時的故事。（圖／記者張一笙攝） 魏德聖回憶當時，自嘲表示：「我太太在簽抵押貸款書以前，可能在想要不要簽另一份（離婚協議書）。」並透露自己曾問過身旁已婚女性友人，發現幾乎沒人肯為自己的丈夫簽下貸款的本票：「可能會先簽離婚協議書！」不過魏德聖的太太自始至終從來沒有提過離婚，反而默默地替他辦完貸款...
- EBC東森財經新聞 • 2024年10月25日 下午 04:44
姑姑想砸1200萬「現金買房」！他喊不划算急阻 網駁：不一定
多數人買房時都會向銀行貸款，有網友卻表示姑姑想用1200萬「現金買房」當包租婆。他認為貸款買房更能抗通膨，想問該如何勸姑姑改變作法？但眾人認為他不應干涉。
- 鉅亨網 • 2024年10月26日 上午 10:37
美小企局大撒幣！取消貸款擔保上限 開啟無限資金機會
美國小企業管理局（SBA）近日宣布，取消其廣受歡迎的 7(a) 貸款擔保計畫中每位借款人最多只能借 500 萬美元的上限，這一變革為雄心勃勃的企業家提供了建立多元化小企業集合的機會，彷彿在打造他們自己的「小波克夏」。
- 匯流新聞網 • 2024年10月17日 晚上 09:21
房屋貸款逾千萬元 7旬翁兌現支票險全被假投資騙走
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 台北市松山警分局東社派出所，日前接獲轄內華南銀行民生分行通報，1名75歲陳姓老翁，臨櫃辦理支票兌現約新台幣350萬元。松山警分局表示，老翁表示兌現支票為了償還債務，但警員林筱倩、陳世賢等人，到場了解發現，老翁的隨身行李箱內，竟還有現金800萬元。由於事態可疑，在員警勸說後，原來老翁遇到了假投資詐騙，而且將自身房產全數...
- EBC東森新聞 • 2024年10月17日 下午 05:50
想投資賺大錢！男子抵押房子 提800萬現金給詐團
...行員無奈，只好請警方前來處理。警方到場後，男子已經提領了800萬現金，從照片來看，現金塞滿整個行李箱，男子打算將這些現金交給詐騙集團。 這起事件發生在台北市某間銀行，男子向銀行員表示，要先兌換一張350萬元支票，甚至還要抵押房子去貸款。 由於男子神情緊張，而且要領取大筆現金，行為非常奇怪，銀行員感覺不對勁。一問之下，原來男子深信網路上的投資訊息，準備將現金交給投顧老師。 行員一聽就知道是詐騙，但男子就是不信，甚至還怪行員拖延時間。最後警方趕到...
- 警政時報 • 2024年10月5日 下午 04:38
老婦誤信詐團投資以房抵押貸款顯被騙840萬｜板橋警及時攔阻保住老本協助保管鉅款
【警政時報 徐煜勝/新北報導】 日前板橋警分局查獲一名51歲的陳姓男子，因上網找工作進而成為詐騙集團的取款車手 […]
- 三立新聞網 setn.com • 2024年10月4日 下午 01:51
誰跟你貸款？他「手提3.45億現金」買下超級豪宅 屋主999萬賠售出場
限貸令下現金為王，實價揭露，大直重劃區豪宅「西華富邦」，6月中樓層戶，前法人屋主2015年以3億5499萬買進，持有九年後讓利999萬元，新買家無貸款，以現金總價3.45億元接手，換算單價為234.5萬元。
- Yahoo奇摩股市 • 2024年10月1日 下午 05:24
「以房養老」上半年辦8302件 合庫銀貸款177億元拿第一
高齡社會來臨，政府積極推動「以房養老」，金管會1日最新公布統計顯示，2024年第2季，國內共有16家銀行開辦「以房養老」業務，總件數8302件，年增近6%，其中以合庫銀2873件最多，核貸177.7億元均排名第一，其次是土銀的2300件及110億元。
- 鏡新聞 • 2024年10月9日 晚上 07:11
繼承者們得救！央行鬆綁房貸管制 繼承、換屋3族群享寬限期
央行日前祭出第7波打炒房政策，包括第2戶購屋貸款最高成數從6成降至5成及名下有房產者首購寬限期取消等，惹來諸多民怨，今（9日）開記者會說明調整「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」的措施，提出3大鬆綁方向，包括繼承取得房屋、換屋及已簽約者皆可排除，對於「繼承者們」、換屋及已簽訂購屋合約的民眾鬆綁。
- 今周刊 • 2024年10月11日 中午 11:46
央行第7波房市豁免條款出爐，「金龍海嘯」開人道走廊！3類人貸款放行…這天後申辦案件均可適用
央行「第七波選擇性信用管制」被稱為是「金龍海嘯」，連總統賴清德都出來關切，央行周三（10/9）宣布新一波「協處措施」，放寬諸多條件，2024年9月20日起申辦貸款案件均可適用第一，自然人因繼承取得之房屋及房貸，不計入「本規定」之房屋數及房貸戶數；第二，有實質換屋需求需求、名下有房的自然人，可與金融機構切結後，新申辦的第1戶或第2戶購屋貸款可排除。第三，自然人已簽訂購屋，包括成屋及預售屋合約者，要申貸時適用上述規定。此外，申請新青安方案者也同樣...
- EBC地產王 • 2024年10月9日 下午 04:53
央行房市管制鬆綁！「3種人」確定豁免
央行9月19日的理監事會後祭出第7波選擇性信用管制，引發房市「金龍海嘯」，惹來諸多民怨，今（9）日特開記者會說明調整「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規
- 老鵝日報 • 2024年10月9日 下午 05:03
房貸限制放寬！央行第七波信用管制鬆綁 排除繼承、換房和已簽約3大族群
...管制，堪稱史上最嚴管制措施，為了避免傷及無辜，央行今天宣布3大協處措施，繼承取得房屋及房貸者，不受這波信用管制影響；換屋族經與金融機構切結，也可排除這次房市管制的限制。央行於9月20日調整「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，實施以來，部分民眾反映房屋是繼承取得，或有實質換屋需求時，這波管制的相關限制將影響財務規劃。央行今天表示，為了達成信用管制目的，並兼顧民眾購屋自住需求的資金規劃，提供3大協處措施，自113年9月20日起申辦之...
- EBC東森新聞 • 2024年10月9日 下午 04:45
新／換屋族別哭 央行第七波信用管制「3條件」可放寬
中央銀行於113年9月20日調整「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」。實施以來，部分民眾反映其房屋係繼承取得，或有實質換屋需求時，相關限制將影響其財務規劃。 達成中央銀行信用管制目的，並兼顧民眾購屋自住需求之資金規劃，中央銀行提供下列協處措施，自113年9月20日起申辦之貸款案件均可適用： 一、自然人因繼承取得之房屋及房貸，不計入「本規定」之房屋數及房貸戶數，亦即自然人只有繼承取得之房屋者，新申辦之購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除...
- 美國之音 • 2024年10月21日 晚上 06:09
中國再下調關鍵貸款利率尋求提振經濟
中國星期一(10月21日)如預期地下調了基準貸款利率。上個月，作為振興經濟一攬子刺激措施的一部分，中國已削減了其他政策利率。
- 鏡新聞 • 2024年9月23日 晚上 07:13
台版地面師？女代書疑勾結詐團 18人房屋遭抵押｜#鏡新聞
刑事局今天（9/23）公布針對國內詐騙案件的最新分析結果。有18名被害人遭到二次詐騙，總共損失超過兩億。尤其這18人，在兩位貸款仲介的引薦下，都透過同一名地政士拿房產 去抵押貸款，其中還有一名40多歲梁姓男子，將名下5棟位於大安區的房產都抵押，隨後又將錢轉交詐騙集團，被騙走高達8千萬。
- 鉅亨網 • 2024年10月9日 下午 05:51
央行打炒房的配套放寬措施來了 這三類人可免波及
...解讀為史上出手最重，並將嚴重衝擊房市信心，波及無辜民眾，央行今 (9) 日宣布提供三大協處措施，排除對繼承房屋者、實質換屋族的限制，且申辦新青安的首購族也不受此影響。 央行說明，9 月 20 日「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」調整實施以來，部分民眾反映其房屋是繼承取得，或有實質換屋需求，此相關限制會影響其財務規劃。 因此，為達成信用管制目的，同時兼顧民眾購屋自住需求的資金規劃，央行推出三大協處措施， 9 月 20 日起申辦的貸款案件均...
- 太報 • 2024年10月9日 下午 05:35
央行第七波信用管制端配套 換屋族、繼承族、新青安不受首購寬限期管制
中央銀行9月20日起實施第七波信用管制措施，只要名下有屋者第1戶購屋貸款不得有寬限期，引發房市震撼，換屋、繼承族大喊不便。央行總裁楊金龍日前允會提出相應配套，今天宣布配套出爐，包括繼承取得房屋、換屋與承貸銀行簽訂撥款後1年內出售原有房產、已簽訂成屋與預售屋購屋合約者(含新青安)等三情境都不受寬限期管制。
- 鏡週刊Mirror Media • 2024年10月9日 下午 05:44
放寬了！央行第7波房市管制「換屋、繼承族哀號」 豁免3條件曝光
台灣房價高漲，許多年輕人感嘆買不起房，近年央行祭出諸多打房手段，日前第7波打房政策公布，要求自然人第2戶購屋貸款最高成數從6成降至5成、全國適用，名下有房產者首購寬限期也取消等，引發部分換屋族與繼承族反彈。今（9日）央行則再推選擇性信用管制規範之協處措施，符合3條件可豁免，包括繼承取得房屋、換屋需求與承貸銀行簽訂撥款後1年內出售原有房產、已簽訂成屋與預售屋購屋合約。
- EBC東森新聞 • 2024年9月23日 晚上 09:48
獨家／詐團勾結「代書」設圈套！不走銀行借貸 找金主私人貸款
...和金主，但卻全都是套路，疑似走私人借貸，躲避合法的銀行貸款。 儘管代書喊冤沒有獲利，但警方查出他約可領10%的代書費加手續費，而專家也認為這不合理，因為這已遠高於一般行情價。 一般民眾不論是要買房，或者是要把房屋拿去做抵押貸款，都需要一名代書，幫忙跑地政事務所的作業設定。但這回警方懷疑，詐騙集團就是和代書勾結，行騙被害人。 被害人需要錢，拿房子抵押貸款，看似仲介超周到，不只找好代書，還約好金主，輕鬆處理抵押設定，但這一條龍服務，專家一看...
- 信傳媒 • 2024年10月4日 下午 05:27
不怕央行下重手打房！三大超豪宅總銷68.8億 半數以上不用貸款
...無貸款，以現金總價3.45億元接手，換算單價為234.5萬元。 大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」也有無貸款交易，中低樓層戶8月交易3.78億元、單價250.5萬元，相較同樓層鄰居3年前以每坪225萬元購入，本次交易單坪高出約25萬元...政府限制法人購置住宅，今年富豪家族以自然人名義購屋越來越多，而無貸款購屋不僅縮短交屋時間，金流隱密，也為未來資產抵押活用保留空間。 最賣超豪宅！西華富邦前三季賣30億 台灣房屋集團趨勢中心統計今年200萬俱樂部豪宅，最熱銷仍是「西華富邦...
- 財訊快報 • 4 天前
美國最新一週房地美30年期抵押貸款利率升至6.72%，連五週走高
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐統計數據顯示，美國最新一週抵押貸款利率連續第五週走高。美國抵押貸款機構房地美(Freddie Mac)週四發布公告指稱，30年期固定利率抵押貸款的平均水準為6.72%，高於之前一週的6.54%。30年期的平均利率在9月下旬觸及6.08%的兩年低點，自那以來借貸成本穩步攀升。對於已經很難找到可負擔房源的購房者而言，抵押貸款利率上升進一步削弱了其購買力。美國總統大選結果的不確定性也可能讓一些潛在買家持觀望態度。強勁的經濟數據...
- 財訊快報 • 2024年10月18日 早上 08:14
美國最近一週30年期抵押貸款利率升至6.44%，八週以來最高
【財訊快報／陳孟朔】美國房屋揭擔保機構房地美(Freddie Mac)週四公布最新數據顯示，美國最近一週，30年期固定抵押貸款利率升至6.44%，前值為6.32%，連續三週上升，也是八週以來最高水準。Realtor.com經濟學家Ralph Mclaughlin表示，美國近期數據反映經濟良好，美國聯準會(Fed)11月降息50個基點機率大幅降溫，公債殖利率明顯上揚，牽動抵押貸款利率回升，對房市帶來不明朗局面。
- 今日新聞NOWnews • 2024年10月9日 晚上 10:24
打炒房怕傷及無辜 央行排除繼承、換屋族群
[NOWnews今日新聞]中央銀行祭出第7波打炒房措施後，部分民眾反映其房屋是繼承取得，或有實質換屋需求時，相關限制將影響其財務規劃，中央銀行今（9）日公布3大協處措施，包括自然人因繼承取得的房屋及房...
- 中央社 • 2024年10月25日 下午 03:53
海角七號音樂劇揭內幕 魏德聖妻子抵押房產助夫圓夢
（中央社記者邱祖胤台北25日電）電影「海角七號」創下5.3億元票房佳績，但當初導演魏德聖的另一半拿名下房產抵押、支持他一圓電影夢卻少有人知道，魏德聖今天表示，透過音樂劇看到這幕，讓他感到十分不捨。
