銀行緊縮房貸放款、央行打炒房奏效,全台房市交易降溫。官方最新房市數據出爐,六都10月建物買賣移轉棟數呈現年月雙減,年增率創今年新低,其中,新北市衰退幅度最大;另六都累計前10月交易量年增幅已連續3個月下滑。專家表示,房貸緊縮狀況預估明年下半年才會趨緩,今年Q4恐將「旺季不旺」。
【記者柯安聰台北報導】近年政府打炒房,數度祭出信用管制與升息,但不動產放款金額續創新高,違約率則持續下探!根據金管會最新統計,今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元,消費者購屋貸款餘額也超過10....
...利率在歷史上依然是相對低水位,尚在可負擔範疇。 第二,「市場買氣穩健」建商多採預售,今年前三季市況銷路旺營收好,少有無法還款的情況,因此建商無急售倒貨的壓力;而今年房市買氣佳,若房貸戶遇上資金瓶頸,仍有...放款,都趨向保守,嚴選負擔能力佳的優質客戶,降低貸款違約風險。 第七波打炒房後,逾放比料保持低檔 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,央行第七波限貸9月下旬才實施,因此今年9月的數據還尚未反應相關效應,但即將交屋且資金有限的買家...
...利率在歷史上依然是相對低水位,尚在可負擔範疇。第二,「市場買氣穩健」建商多採預售,今年前三季市況銷路旺營收好,少有無法還款的情況,因此建商無急售倒貨的壓力;而今年房市買氣佳,若房貸戶遇上資金瓶頸,仍有...銀行不論對建商還是對一般消費者的放款,都趨向保守,嚴選負擔能力佳的優質客戶,降低貸款違約風險。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,央行第七波限貸9月下旬才實施,因此今年9月的數據還尚未反應相關效應,但即將交屋且資金有限的買家...
今年台中928檔期推案量創下歷史新高,位處海線核心的沙鹿有近200億案量,也在首購區拔得頭籌,在遍地開花的新案中,國雄集團在藍線首排,打造台灣大道首見的萬坪造鎮大案,在中科20分鐘通勤圈內,更是為數稀少的首購宅,一下子成為檔期熱門焦點。
今天(10/26)有三個生肖的人財運旺翻!《搜狐網》命理專家指出,這三個生肖的朋友有機會中大獎、贏得豐厚獎金,就此谷底翻身,變成有錢人!
聯準會(Fed)主席鮑爾掛保證美國經濟良好,激勵美股9月30日由黑翻紅,是台股、台積電1日重回季線的推手。法人認為,衰退疑慮排除,搭配台股中長多格局延續,第四季集團作帳、投信作帳及法說會三大行情多頭氣勢交錯,相關個股可布局。
[FTNN新聞網]記者蔡昀庭/台北報導華特迪士尼公司(紐約證券交易所代碼:DIS)正在組件新部門,以統籌對人工智能(AI)和混合實境(mixedreality)等新興技術...
[FTNN新聞網]財經中心/綜合報導新股抽籤紅包又來了!「蘋概股」軸承大廠新日興(3376)今(10)日起辦理新股公開申購,承銷價170元,若以昨日收盤價201.5元...
...強調,在當前個資保護意識高漲的環境下,最小化驗證機制將成為保護身份自主權的關鍵,以最小洩漏的信任安全運用可信架構來建立可信機制,讓身份在信賴保護基礎下流通。 他於第八屆《Hit FinTech》金融科技產業高峰會中更指出,博士旺創新的公司宗旨是數據治理與數據賦能,希望把數據發揮到最大的效果,未來透過AI使用我們的數據產生出來的這些結構,都是可被信任的。 黃啟誠進一步說明,博士
線纜業因台電強韌電網計畫持續釋單而受益,大亞營收雙雙創同期新高並優於同業,關鍵人物是大亞集團董事長沈尚弘。20、30年前,他洞燭機先,布局69KV高壓、161KV及345KV超高壓線纜,未來以能源(Energy)、新創事業(Emerging)及永續(ESG)的3E為主軸,創造大亞第二、三成長曲線。
中華電信今日臨時董事會通過董事長、總經理人事案,下午舉辦交接典禮,原任董事長郭水義卸任,由執行副總經理兼網路技術分公司總經理簡志誠接任;原任總經理林昭陽也將退休,由執行副總兼資安長林榮賜接任。簡志誠表示,未來他將用力導入AI元素包括生成式AI、量子科技,實施精簡、務實、智慧化3大策略,讓大象靈巧轉身,並將打造海纜、陸纜、5G、低中軌、海、地、星、空,打造更安全韌性的網路。
京華城案越燒越旺,有媒體報導前台北市長黃大洲的名字,也曾出現沈慶京的威京集團帳本內,並註明支領200萬元。媒體人周玉蔻表示,黃大洲的名字出現在威京集團支付款項帳冊,並不意外。
MoneyDJ新聞 2024-10-11 10:00:04 記者 蔡承啟 報導海外UNIQLO事業業績旺,UNIQLO營運商迅銷(Fast Retailing)財報、財測皆優於市場預期,營收、獲利破紀錄,股價衝歷史新高。 根據Yahoo Finance的報價顯示,截至台北時間11日上午9點40分為止,迅銷大漲3.33%至53,070日圓,稍早最高漲至53,250日圓、創下盤中歷史新高紀錄。迅銷昨日(10日)收盤價51,360日圓、創歷史收盤新高紀錄。 迅銷10日於日股盤後公布上年度(2023年9月-2024年8月)財報...
美國聯準會(Fed)降息循環啟動,牽動國際資金流動,投資專家研判,外資買盤可望逐步回籠,加上時序進入第三季季底,投信作帳行情增溫,選股策略上可聚焦近一周獲外資、投信同步加碼,持股比率拉高,且成交量顯著放大,股價站穩月線之上的「雙資力挺股」,包括長榮航、友達等16檔,有望凝聚上攻力道。
中秋佳節將近,不過中國的白酒市場卻未能如往年般熱絡,飛天茅台原箱價格持續下跌,導致貴州茅台的股價和市值也遭遇重挫。貴州茅台股價12日盤中大跌3.26%,收於每股人民幣1335.06元,超過64億資金被
美國國際碼頭工人協會(ILA)10 月 1 日罷工機率變大,今年適逢美國總統大選,但現任總統拜登表態不干預,市場斷言,罷工可能性非常高,屆時恐不只衝擊美東航線,全球海運物流供應鏈都會受影響,歐洲航商開出加價第一槍,達飛、赫伯羅德等預計 10 月中下旬起,將對前往美東的貨物加徵「當地港口費與工作
央行打房有效?據最新公布10月六都買賣移轉棟數1.96萬棟,年減約7%,創今年最低紀錄,若不考慮春節因素,是去年7月後首度出現下滑狀況,新青安上路後房市不斷成長趨勢已經改變。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為,10月房市烏雲壟罩,交易量大幅下滑,由於房價仍未出現明顯修正,央行有推出第八波信用管制措施之可能性,此波房市寒冬尚未走到盡頭。
...的統計項目除了住宅外,也包含工商用不動產交易,而打炒房的主軸是「管住不管工商」,因此在企業設廠需求仍旺的情況下,產業聚落周邊的工商用不動產買氣還算穩健,也撐住了整體交易數據的表現,使量能並未如外界預期腰斬,但景氣已可見盤整趨勢。 新北低總價供貨吃緊,台南高基期導致衰退 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,新北市年減逾2成、台南年減逾15%,為六都當中衰退幅度的冠亞軍,新北市除了交屋潮不如以往外,去年...
「双聖西餐廳」民生店位於台北市敦化北路、民生東路口,日前悄悄歇業,目前對外招租中,租金每月30萬元,而房東身分也曝光了。
光輝十月,房市卻一片黯淡!台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2024年10月價量變化,六都和新竹縣市,唯桃園交易量增5.3%,其餘各都皆量縮,又以高雄減幅最大,達27.1%,整體交易量月減12.8%,年減22.6%。
光輝10月,房市卻一片黯淡!台灣房屋集團統計內部成交行情,10月整體交易量月減12.8%,年減22.6%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,房市交易量進入冷靜期,現在購屋舉步維艱,高總價區和推案量大的重劃區買氣消退最為明顯。
...則分別年減11%與33%。永慶房產研展中心副理陳金萍說,目前市場仍瀰漫觀望氣氛,成交難度增,10月房市交易已出現連三月年、月雙降,若與6月房市高點相比已量縮50%,呈現腰斬,預估第四季將呈現旺季不旺格局。台灣房屋統計內部成交行情,六都和新竹縣市,唯桃園交易量增5.3%,其餘各都皆量縮,又以高雄減幅最大,達27.1%,整體交易量月減12.8%,年減22.6%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,房市限貸令限縮多屋族和置產族的金流,換屋族也有一年內出售前一屋的時間壓力
房貸緊縮加上信用管制衝擊,房市吹寒風,各大房仲品牌自結10月門市交易普遍月減1成、年減2至3成,連續第三個月出現「年月雙降」的低迷,較今年6月房市景氣最高峰時腰斬。房仲業者認為,銀行鬧錢荒短期難解,第四季恐呈旺季不旺格局。
[NOWnews今日新聞]一位土生土長的台灣囡仔-羅芳芸,遠赴歐洲投入舞蹈藝術,憑藉著自身不斷的努力,不僅榮獲西班牙現代舞蹈比賽團體創作首獎,更成立以跨文化、跨域創作與藝術交流為核心的聚合舞(Poly...
新青安政策將貸款額度放寬為1000萬,寬限期延長為5年等等條件,使得今年上半年,房市很火熱,不過也有部分專家提醒,可能在5年後,會出現售屋潮,因為每個月攤還金額3.3萬元起跳,對上班族來說,壓力不小,而根據全球房地產指南統計,台灣近10年房價沒有漲得比其他國家凶猛,56個國家中,是排在第32名,但專家表示,台灣人買不起房的關鍵是「薪資所得」,薪水不高、薪資停滯不前,所以房價所得比是位於全球前段班。
不僅台積電股價狂飆,鴻海(2317)近期也有一波攻勢,重新站上200元關卡。財經達人阮慕驊認為,鴻海200元以下就是長線買點,以明年EPS15元估算,300元也不貴;除了鴻海本身之外,集團旗下也有許多亮眼小金雞,工業電腦的樺漢(6414)和半導體設備的京鼎(3413)今年EPS都有20元左右的實力,是投資人可以留意的標的。
新青安政策造成房市過熱,各家銀行貸款金額接近滿水位,讓政府憂心會不會引發次貸風暴。根據金管會最新統計,今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元,消費者購屋貸款餘額超過10.8兆元,雙創歷史新高。然而,逾放比則續創歷史新低。9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元,逾放比0.02%為史上最低。購屋貸款逾放餘額67.5億元雖較上8月略增,但逾放比率仍為0.06%的歷史低點,顯示不論是建商還是一般消費者,現階段的貸款負擔能力都還不錯,使貸款違約狀況來到史上低檔。
央行祭出第七波信用管制,顯示政府打炒房的決心,根據金管會最新統計,今年9月不動產放款「逾放比」續創歷史新低,9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元,逾放比0.02%為史上最低,,購屋貸款逾放餘額67.5億元雖較上月略增,但逾放比率仍為0.06%的歷史低點。顯示目前貸款違約狀況是史上最低,也代表開槓桿投資炒房族可能面臨斷頭,或無法進場。