範圍廣大的新北市淡海新市鎮,素來以親民房價受到小資族的青睞,也是雙北首購族圓夢成家的熱門選擇,根據實價登錄資料統計,淡海新市鎮2023年的平均單價大約26萬元,雖較10年前上漲約16%,但雙北各新興重劃區動輒5、6字頭的房價相比,仍顯平實;其中新市鎮最熱鬧的家樂福商圈,去年均價大約28.8萬元,近10年漲幅19.5%,均略高於新市鎮整體,是淡海新市鎮的房價領頭羊。
(中央社記者楊侃儒新北25日電)國民黨新北市議員陳偉杰今天表示,淡水人口漸多,淡海新市鎮有許多新居民,治安是市府要面對課題;警察局表示,因先前派出所工程流標將重新辦理招標,預計5月底上網公告。
最新統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額4665.81億元,年減達2成多,創近一年來次低,房價部分,漲勢明顯收斂,開價及成交價每坪49.3、46萬元,年減2%,為2021年第4季以來新低。新建案銷況欠佳,成屋市場表現也有差異,房仲統計台北市及12行政區近一年2、3房住宅單價變化,發現屋齡30年以上的住宅單價66.0萬元,10年內住宅單價89.1萬元,老屋便宜逾2成,士林區價差更達43.8%,老屋相當於打6折。買不起新屋,想買國宅更難,根據實價登錄,近一年台北市十大國宅每坪成交價站上6字頭,最熱銷的「成功國宅」平均單價達82.4萬元,小市民只能望屋興嘆。
記者詹宜庭/台北報導 民進黨新北市議員黃淑君昨(25日)質詢指出,公務人員因長期過勞爆「出走潮」,全市缺額逾500人,缺額最高局處前五名是消防局159人、警察局48人
...安怡指出, 淡水地區長期受制於氣候和交通問題,房價一直處於低檔水位,然而,隨著總體房價持續往上飆升,淡水地區的房價自然也受到拉抬,且因房價基期低,價格漲幅更加突出。 其中淡海輕軌漲幅最多的濱海義山站、淡水行政中心站,位於淡海新市鎮的交通要道濱海路二段,擁有賣場、超市和學校等,同時也鄰近舊市區,使得居民更有機會享受到舊市區的生活機能;該區多為屋齡較新的大樓,受新建案價格的帶動,成為淡海輕軌中房價上漲最為明顯的地區。 洪安怡指出,淡江大橋預計...
...興建淡海國小,全校設施完善且兼具美感與e化綠建築校舍。該校舍結合幼兒園、托育中心及托老中心等公共福利設施,打造「都會型學校」,提供師生及居民更優質的學習環境及公共社福空間,為新市鎮注入一股新的活力,展現新的風貌,讓淡海新市鎮邁向另一個教育新世代。社會局長李美珍表示,本次啟用的淡水淡海國小公共托育中心收托70名0-2歲嬰幼兒,自4月1日下午2時30分起開放網路報名(https://lovebaby.sw.ntpc.g
新北市第122家公共托育中心--淡水淡海國小公共托育中心今日舉行開幕儀式,將招收70名0至2歲嬰幼兒,下午2時30分起開放https://lovebaby.sw.ntpc.gov.tw/#/index網路報名,至4月25日下午5時截止,屆時如登記人數超過各中心收托名額,將於4月26日上午10時辦理抽籤,並於同日下午2時公告。出席開幕儀式的副市長朱惕之表示,淡水淡海國小公托中心為新北市第122家公共托育中心,淡水地區人口持續增加,為提高在地送托處所,串聯淡海國小、幼兒園及公共托老中心,完善在地托育
記者林普天/新北市報導 淡水區淡海國小公共托育中心昨日開幕,新北市政府副市長朱惕之表示,淡水淡海國小公托中心為新北市第122家公共托育中心,淡水地區人口持續增
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】淡海輕軌第一階段的綠山線和藍海線,已分別於2018年底、2020年底相繼通車,新店安坑輕軌也已在2023年2月開通,究竟新北兩大輕軌哪些站點的房價漲最多?樂屋網對比淡海輕軌、新店安坑輕軌2021年和2023年的房屋單價,結果顯示,房價漲幅前5名中,有4名都是淡海輕軌,其中濱海義山站更是大漲超過3成5,成為漲最多的站點。
淡海輕軌第1期工程已於2018年完工通車,周邊商業與生活機能完備,為活化淡海輕軌淡水行政中心站周邊捷運開發區及產業專用區,將與新北市政府捷運工程局合作開發,國土管理署7日表示,「淡海輕軌淡水行政中心站周邊土地開發案」公開招商徵求投資人,至5月13日截止。
新北市地政局每季皆會定期公布6大類24項指數之統計資料,並製作「新北市不動產市場分析季報」,提供多元房市訊息及專題分析供外界參考,今日公佈112年第4季住宅價格指數,112年10月至12月全市住宅價格指數分別為116.72、116.73、116.73,月漲幅介於-0.01%至0.01%之間,另大樓及公寓指數與上季相較也呈現持平趨勢。地政局表示,112年第4季新成屋指數為114.46,季變動率0.21%,與上季相較呈現微漲趨勢。在整體開發區方面,臺北大學特定區、淡海新市鎮、林口新市鎮、副都心及頭前
新北市議會25日進行一、六審業務質詢,藍綠聚焦於公務員人力問題,民進黨議員黃淑君指出,新北市公務員缺額逾500人,前三名為體育局、水利局及警察局,國民黨議員陳偉杰也提出,淡海新市鎮警消人力嚴重不足,警民比更是高達1比734;人事處長林正壹回應,會協助各機關盡快補足人力缺口。
[NOWnews今日新聞]「軌道經濟學」是房市中長年的不敗定律,房屋網統計新北淡海輕軌與新店安坑輕軌2021年和2023年、近2年房價漲幅,結果顯示,房價漲幅前5名中,有4名都是淡海輕軌,其中「濱海義...
時隔近1年,新北市第122家公共托育中心、淡海國小公托中心於4月1日正式開幕,副市長朱惕之出席開幕儀式時表示,淡水地區人口持續增加,該校校舍串聯國小、幼兒園及公共托老中心,可提高在地托送處所,完善在地托育照顧。
【記者柯安聰台北報導】永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊,篩選近1年全台熱門交易社區,發現基隆市有3個社區入圍10大熱門交易社區,新北市有5個社區入榜。北台灣外,僅有嘉義「故宮南苑」擠進前10。永慶...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊,篩選近一年全台熱門交易社區,發現基隆市有三個社區入圍十大熱門交易社區,新北市則有五個社區入榜。北台灣外,僅有嘉義「故宮南苑」擠進前十。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,要登上熱門交易社區榜單,除了社區需要有較多的總戶數之外,還要具備低總價和獨特的區域優勢,才能上榜。
永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊,篩選近一年全台熱門交易社區,發現基隆市有三個社區入圍十大熱門交易社區,新北市則有五...
...價格擠進前五。至於「碧海擎天」則以低總價取勝,近一年平均總價僅417萬元。 至於新北淡水區有三個社區入圍前十,分別是「海洋都心NO.2」、「宏盛水悅」和「台北灣-江南大宅」。陳金萍分析,上述三個社區均位於雙北蛋白區的淡海新市鎮,房屋總價相對實惠。三個社區的總價帶在1000-1200萬元之間,相對台北、以及新北等眾多區域相對好入手,因此受不少消費者青睞。隨著近年淡海輕軌強化區域內交通網路,加上淡北道路、淡江大橋等交通設施陸續完工,未來淡水區往返台北市...
全台10大熱門社區公布!永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊,篩選近一年全台熱門交易社區,發現基隆市、新北淡水各有3個社區入圍十大熱門交易社區,北台灣外,僅有嘉義「故宮南苑」擠進前十強。
...周邊已有新市國小、淡水區行政中心、淡水國民運動中心及大賣場等公共及生活服務設施,提供完善文教、機關、商業規劃。此外,在淡金公路與濱海路一段交叉處已規劃興建淡金安居社會住宅,滿足在地居住、成家需求,吸引人口進駐,促進淡海新市鎮發展。 國土管理署表示,為擴大民間共同參與開發及加速產業發展,與新北市政府合作「淡海輕軌淡水行政中心站周邊土地開發案」,採公開標售附帶條件方式進行,未來得標者將同時負責合併開發淡水區公司田段17、17-1地號等二筆大約二.九...
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊,篩選近一年全台熱門交易社區,發現基隆市有三個社區入圍十大熱門交易社區,新北市則有五個社區入榜。北台灣外,僅有嘉義故宮南苑擠進前十。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,要登上熱門交易社區榜單,除了社區需要有較多的總戶數之外,還要具備低總價和獨特的區域優勢,才能上榜。 基隆市水美/山海觀...
房仲業者實價登錄成屋交易資訊,篩選近一年全台熱門交易社區,發現基隆市有 3 個社區入圍十大熱門交易社區,新北市則有 5 個社區入榜,其中,淡水呈現 3 大社區強勢入榜。北台灣外,僅有嘉義「故宮南苑」擠進前 10。
近年來,不僅預售屋交易熱絡,成屋也備受購屋者青睞。根據房仲業者統計,近一年全台熱門交易十大社區中,北台灣以外,嘉義縣「故宮南苑」擠進排名內,一年成交量達81件,專家表示,該社區主力產品以10坪以內的套房為主,平均單價仍有1字頭,位於嘉縣的核心城區,生活機能達一定水準,又有台積電加持,以及「華泰名品城」Outlet也得標高鐵特定區土地內,促使該社區成交熱度攀升。
(中央社記者郭建伸台北7日電)國土管理署今天指出,為活化淡海輕軌淡水行政中心站周邊,與新北市政府捷運工程局合作開發,招商案日前已公告徵求「淡海輕軌淡水行政中心站周邊土地開發案」投資人,歡迎有興趣者踴躍投標。
(中央社記者高華謙新北1日電)新北市淡水區淡海國小公共托育中心今天開幕,新北市府社會局說,預計收托70名0至2歲嬰幼兒,自下午2時30分起開放網路報名,若報名人數超標,將於4月26日上午10時抽籤。
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 隨著台北人口外擴至新北購屋,新北市房價持續向上攀高,對於有購屋意願的民眾壓力越來越大。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近一年新北市各總價帶交易占比發現,千萬以下住宅交易占比37.1%最高;此外,淡水區拿下交易王寶座,每5件成交就有1件來自淡水;而交易量位居二、三名的則是新莊區、三重區、汐止區。 數據顯示,淡水...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】隨著台北人口外擴至新北購屋,新北市房價持續向上攀高,對於有購屋的意願的民眾壓力越來越大。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近一年新北市各總價帶交易占比發現,千萬以下住宅交易占比37.1%最高,那麼,哪些行政區交易最熱絡呢?其中由淡水區拿下交易王寶座,每5件成交就有1件來自淡水;而交易量位居二、三名的則是新莊區、三重區、汐止區。
...台北市的大度路,預計118年6月底通車,而要讓淡水擺脫進出塞車之苦,淡水人期待的,還有淡江大橋。 除了淡北道路外,淡水還有另一項工程淡江大橋,淡江大橋會連通到,我後方的沙崙路以及隧道,目前隧道已經開通了,之後就會連接到淡海新市鎮,完成新的聯外道路。 實際到現場看看,淡江大橋目前正如火如荼施工中,預計114年可望完工,等建造好後,未來居民從淡水出來,可走淡江大橋到八里,連接台61西濱公路和64快速道路,兩條聯外道路,也讓淡水的交通便利性上升,同時也...
今日為農曆三月初三玄天上帝萬壽,市長侯友宜分別前往淡水竹林慈玄宮、八里龜馬山紫皇天乙真慶宮參拜,恭祝玄天上帝聖誕萬壽,祈求市民平安健康,同時也感念玄天上帝照顧社稷之恩澤,感謝兩間廟宇長期為地方公益不遺餘力,造福市民。侯友宜表示,淡水竹林慈玄宮長期秉持玄天上帝關懷社稷的精神,致力投入社會公益慈善,為淡水地區重要信仰中心之一。每年協同淡水區關懷弱勢協會,定期援助淡水、八里、三芝、石門之弱勢家庭,固定捐贈民生物資、辦理三節關懷、提供急難救濟,亦協助低收入戶民眾子女學雜費負擔,發揮愛心不落人後。他說,在
...侯友宜指出,在地方所有議員及里長的努力下,淡水這些年大幅進步,是新北市人口成長最迅速的行政區,更是外國人移居的首選地。當前淡江大橋、淡北道路、淡海輕軌藍海線等交通建設皆正在興建,未來完工後可望吸引外國學校、企業進駐淡海新市鎮,更帶動三芝、石門的發展。主委蔡錦賢議員表示,淡水竹林慈玄宮致力於發揚傳統宗教民俗文化,每年農曆3月3日皆會啟建為期5天的玄天上帝萬壽祈安禮斗法會,為信眾消災延壽,也祈求國家無災無難、國泰民安,地方百姓安居樂業。此外...