中國房地產開發商萬科企業 (02202-HK) 今 (30) 日分別在港股與 A 股收跌逾 6% 及 2%,盤中更一度在港股崩跌 9.5%,創一個多月最大跌幅紀錄,主要受
...嚴重困境,房產市場低迷使信託發生爆雷。 X(前推特)帳號「財經真相」今(12)日發文表示,世界 500 強企業平安集團旗下平安信託最近聲明,平安信托福寧 615 號信託計劃宣布延期,原因是房地產市場整體下行。對於為客戶帶來困擾一事...財經真相」評價,中國信托行業要集體完蛋了。 X(前推特)帳號「李老師不是你老師」也指出,陸地產開發商濟南萬科總經理肖勁,於清明假期被警方帶走,正處於配合調查階段。 值得注意的是,標普全球評級 4 月 10 日才將萬科的評級下...
[Newtalk新聞] 中國國內經濟逐漸惡化,作為中國經濟支柱之一的房地產業也不復往日榮光,紛紛走向爆雷的道路上。有外媒報導,稱中國最大的房地產公司碧桂園目前已經聘請美國的風險顧問公司進行清算分析,並強調這是公司債務重組過程中,必須提交給法院的資料,將有助於債權人「更理性的判斷」。但在該消息傳出後,碧桂園的股票下跌超過 8% 。然而陷入債務危機的房地產公司,並不只碧桂園一間而已。 根據《路透社》報導,碧桂園因為無法支付高達 2.05 億美元 ( 折合新台幣約 65.6 億 ) 的債務,可能將會面臨清算的申請。已經聘請美國風險顧問公司德安華 ( Kroll ),在 5...
綜合陸媒報導,萬科在14日與海內外券商舉行的會議上表示,目前集團的確遇到階段性經營性困難,流動性短期承壓,但公司已制定一攬子穩定經營和降低負債的方案,能夠妥善化解這些階段性壓力,並否認有關集團高管遭政府限制出境的傳言。
萬科30日舉行股東會,萬科董事會主席郁亮表示,公司已制訂瘦身健體一攬子方案,統籌好降負債和高質量發展,通過堅定瘦身,調整融資模式,降解風險。未來,除了綜合住區開發、物業服務、租賃公寓三大優勢主業外,萬科將退出其他業務,清理和轉讓非主業的財務投資。
(中央社台北15日電)中國房市低迷,「模範生」開發商萬科集團承認經營困難,但強調堅決不躺平,一定會跨過關口,積極將「不動產變動產」及削減債務;另也否認管理層「出國不回」及被邊境控制等傳聞。
全球評級機構標普15日將大陸房企巨頭萬科集團列入負面信用觀察名單,指稱房地產銷售和融資狀況的惡化,可能會使萬科的流動性和槓桿及競爭地位惡化。標普指出,該房地產開發商依賴內部資源,來應對即將到期的債券,這可能會縮小萬科的流動性緩衝。
(中央社記者張淑伶上海29日電)中國房市低迷,「模範生」開發商萬科集團也面臨困難。萬科昨晚公告,董事會主席郁亮等3人自願領取月薪稅前人民幣1萬元(約新台幣4.4萬元),僅3年多前,郁亮還年薪逾1000萬元。
(中央社台北6日電)萬科集團號稱中國房產商模範生也不敵房市不振而淨利驟降,面臨第2季必須償還高達人民幣56億元(下同,約新台幣248億元)的境外債,萬科表示,已提前展開置換和還款的準備。
大陸房企巨頭萬科身陷債務危機,大股東深圳地鐵出手援助。萬科15日公告,深圳地鐵近日與中金印力消費基礎設施封閉式基礎設施證券投資基金(中金印力消費REIT)的基金管理人簽署配售協議,擬通過戰略配售方式認購,數量為不超過該基金募集份額的30%。
(中央社記者張淑伶上海2日電)中國房市低迷,房企「模範生」萬科也陷入流動性危機。繼萬科董事會主席郁亮自願減月薪至人民幣1萬元後,創辦人王石也表示放棄每年逾1000萬元退休金(逾新台幣4400萬元)。
截至 3 月底,中國 15 家重點上市的房地產企業財報已全數出爐,在淨利潤方面,目前僅有華潤置地、中海地產、龍湖、萬科地產以及保利發展 5 家企業獲利逾百億人民幣,不少房企淨利下滑甚至虧潤。化解債務壓力、多元化營運布局以及把握新的發
大陸房企巨頭萬科身陷債務危機,大股東深圳地鐵決定出手援助。萬科15日晚間公告,深圳地鐵近日與中金印力消費基礎設施封閉式基礎設施證券投資基金(中金印力消費REIT)簽署配售協議,擬透過戰略配售方式認購,數量為不超過該基金募集份額的30%。
去年陷入債務違約風暴的大陸房企巨頭深圳萬科,28日趕在期限最後一天公布2023年業績,淨利跌近5成,且是其2014年在港交所上市後首度不發股利。該公司29日舉行業績會表示,深圳國資將採取四大措施,預計可以幫助公司釋放流動性規模逾人民幣(下同)百億元。萬科強調,今年在債務償還上「有壓力,但能過關」。
《南華早報》報導,深圳和武漢成為最新放鬆限制刺激房市買氣的中國城市,前者降低了某些地區購屋的非本地個人和家庭的個人所得稅跟社會保險繳納門檻,並允許有兩個或以上幼兒的本地家庭購買額外的房產。 上海易居中國研究院院長嚴躍進表示,深圳最新舉措符合預期,顯示北京政府本月將有更多寬鬆政策
...房地產收益 房市泡沫化恐釀金融危機 2021 年中國房地產巨頭恆大爆出債務危機,因流動資金不足以償還債務而違約,截至 2022 年底總負債高達 24374 億元人民幣,創上中國企業最高虧損紀錄;此外,被視為資優生的房企「碧桂園」、國有房企「遠洋集團」也接連傳出債務違約。 房市牽連中國整體經濟,李恆青強調,現在房地產商一個一個倒閉,如果房地產這個龍頭垮了,連帶影響 47 個產業,其中包括銀行業,將變成系統性的金融危機。 「房地產商開發成本的 40%,是用於土地的稅收、劃轉、補償...
分析指房地產市場的寒冬還遠未過去。另外,與房地產和基礎設施投資等舊經濟驅動力不同,新經濟發展的成果往往集中在少數人手中,而舊經濟驅動力的特點是供應鏈長、養活的人多。
[Newtalk新聞] 中國經濟陷入嚴重困境,東方財富旗下的金融數據平台 Choice 數據顯示,A 股 97 家上市房企總市值近一年就跌了 5,139 億 6 千萬人民幣(約 2 兆 3,074 億台幣),平均跌幅為 36%;百億元以上市值房企,也從 35 家變為 24 家。 根據《大紀元新聞網》今(19)日的發展,截至今年 4 月 16 日,A 股超過平均市值 96 億人民幣(約 431 億 2,230 萬台幣)的房企僅有 24 家,低於 96 億人民幣的房企有 74 家。而截至 2023 年 4 月 16 日,A 股超過平均市值150 億人民幣(約 673 億 4,341 萬台幣)的房企有 20 家,超過 100 億人民幣(約 449 億 1,908 萬台幣)的房企有 35 家...
...市場禁入措施。」 曾經是大陸地產龍頭的恒大集團,負債超過新台幣10兆,今年初遭資產清算後,證監會最新宣布,將對恒大集團罰款新台幣183億,另外董事長許家印個人,罰款新台幣2.05億。 中國證監會認為,恒大地產披露的2019年2020年年度報告,不僅...銷售額下降了29.3%。」 相較於大陸民間投資由負轉正,進出口數據好轉,房地產前景依舊黯淡,因為另一家大陸國企,地產巨擘萬科,近期也驚傳債務危機,就怕放任萬科違約,金融體系將爆發更大災難,港媒報導已有12家大陸銀行,聯手替萬科提供大約...
大陸房市萎靡,市場持續探底。國際信評機構標準普爾(S&P Global)表示,隨著銷售持續下滑,受評等的大陸開發商正受到結構性因素的影響,大陸房地產市場仍在探底。
大陸房市低迷下,陸股地產股欲振乏力。截至19日,人民幣(下同)數兆元規模的房地產業,竟無一家千億市值的公司。陸股三大地產商保利發展、萬科、招商蛇口,19日收盤總市值分別為979.18億元、745.72億元、756.58億元,年內股價分別下跌14.1%、33.99%、7.93%。
...這低於去年最後3個月的5.2%。 根據彭博社(Bloomberg)分析師的調查,今年第一季的經濟成長率預計為4.8%。 分析師表示,中國房地產市場的困境仍在拖累經濟成長,包括房價持續下跌,碧桂園(Country Garden)和萬科(Vanke)集團等大型房產開發商並對它們的利潤預測及償債挑戰發出了悲觀信號。 信評機構惠譽(Fitch Ratings)首席經濟學家庫爾頓(Brian Coulton)告訴法新社,「房地產業持續疲軟和家庭消費低迷將阻礙經濟增長,這源自於...
2024 LSEG理柏台灣基金獎今年共頒發106項分類大獎及四項團體大獎,全球基金市場2023年重返榮耀,全球資金流向轉呈淨流入,但各類資產差異極大,2024年全球經濟及金融市場仍充滿諸多變數與挑戰,投資人宜留意四大風險。
大陸房市買氣低迷,隨著官方政策不斷出台,市場仍處於調整狀態。統計資料顯示,截至2023年底,大陸50家上市房企存貨規模為人民幣(下同)7.53兆元,較2022年底下降10.88%,存貨總量持續下降。另從統計的50家房企銷售目標來看,僅四家有明確目標,其餘房企設定的目標較謹慎,維持在近年平均水準。
陸港市場代表外資動態的北向資金,已連續四個交易日淨買入陸股。繼26日爆買人民幣(下同)224.49億元,創下滬深港通開通以來單日新高後,北向資金29日再買108.92億元,四日合計淨買入逾380億元,激勵陸港股市放量上漲。上證指數29日重返3,100點整數大關,恒生指數則叩關技術「牛市」。
(中央社記者張淑伶上海29日電)在一連串放鬆房市限制措施的消息後,中國地產類股今天出現久違的集體上漲。外界預期,明天舉行的中共中央政治局會議後,還會有更多釋放民眾購房需求、鼓勵房地產去庫存的措施。
大陸房債危機未解,曾被視為大陸民企龍頭的碧桂園,原訂29日公布去年業績,28日晚間突然宣布延遲刊發去年度業績,另一房企融信中國亦未能如期在28日公布業績,此兩檔在港股上市的股票,都將於4月2日起停牌。
恒大地產18日發布通告,指近日收到大陸證監會行政處罰及市場禁入事先告知書,恒大地產集團有限公司(以下簡稱恒大地產)涉嫌債券資訊揭露違法違規案已由證監會調查完畢,對創辦人許家印、前執行長夏海鈞等人依法擬作出行政處罰以及採取證券市場禁入措施。
繼大陸房產巨頭深圳萬科集團近日遭爆債信危機後,大陸最大民營房企碧桂園13日又傳出債務違約風險。市場13日傳出,碧桂園未能支付到期債券的利息,涉及資金約人民幣(下同)9,600萬元。碧桂園對此回應,因銷售復甦未如預期,正在籌措資金,並稱仍有30日寬限期尚未真正違約。