三蘆區都市計劃政策環評完成 整頓違章工廠 展望親水社區

本報2015年3月25日台北訊，賴品瑀報導

新北市政府的擴大三重及蘆洲都市計畫案，25日在環評大會確認完成政策環評。新北市府表示，希望打造成住商混合的生活及休閒空間新亮點，並改善違章工廠林立的現況。專業小組對此計畫將三重蘆洲水岸居住空間範圍，定位為台北都會區的「中央公園」，更要與周邊都市計畫地區縫合，整合出「大臺北都會公園」的優質生活環境，並規劃處置既有違章工廠正面肯定，認為具環境前瞻性。但仍提醒考量環境容受力及綠色運輸網路規劃。

新北市政府喊出要「翻轉」原屬邊陲的河廊，規劃五股區境內東南側及緊鄰周邊土地進行都市計畫整合。範圍含三重都市計畫區、 蘆洲都市計畫區及二重疏洪道所劃設河川區，面積約 為 51.44 公頃。引進人口12000 環境容受力受重視

此都市計劃約有50.3％的面積將屬住宅區，公共設施用地也近四成，商業區則佔4.54％，預計引入人口12,000人，而目前當地住戶約1,113人左右。新北市強調，鄰近的三重、蘆洲地區空屋率為新北最低，相當密集。因此指望此計畫可協助原都心區人口疏散外，當地環境的容受力能否承受，也成環委會的關注焦點。

先前遭環署指出當地聯外道路現況不佳，新北市指出，將規劃「綠色網路系統」與既有道路搭配，計畫在捷運場站提供人行及自行車軸線連接，並於沿線規劃公園綠地作為綠色運輸節點，以強化綠色運輸效能。

至於公園綠地等公共設施規劃，則看中二重疏洪道等同16個大安森林公園的424公頃，規劃大台北都會公園與鴨母港溝親水藍帶，每個鄰里也將都有一個鄰里公園，新北市強調，此案的人均綠地比達4.84平方公尺，高於新北市1.32平方公尺。近百違章工廠要整頓 考驗市府智慧

而本案範圍內目前約有工廠96處，但登記有案且合法者僅有7處，新北市打算好好整頓違章工廠也成為眾所期待的一環。經發局統計，這些工廠主要分布於中興路兩側，產業類別以金屬製品、塑膠製品製造業及機械設備製造業為主。

新北市表示，將從舊工業區媒合、鄰近產業園區遷移與現地劃設產專區安置三途來處理。新北市指出，目前新北市閒置未利用的工業用地，目前計有593筆，總和面積 物流、達50萬坪（約合160餘公頃），市府將建置「新北市工業用地供需服務資訊網」等協助媒合，現有廠房則計畫將基礎製造業安置於泰山楓江，物流消費者服務業者則往擴大五股都市計畫 。至於現地劃設產專區安置，則計畫留設2公頃產專區，但從民意調查可看到，當地居民八成以上期望以住商型發展，並不支持產專區。

環署則建議新北市應先依工廠特性調查違規工廠所在地，是否存在土壤、地下水等既有污染，並於開發前完成清除；後續輔導產業移設則應該至有污水處理廠的工業區，或依水污染防治措施相關規定辦理，如仍設置產業專區，建議限制以低污染及低用水產業為主， 且避免工業廢水流入民生公共污水下水道系統或雨水下水道。

此案做完政策環評，還要繼續區域計畫、土地徵收、都市計畫等審查程序，待實際計畫出爐，將再進行環評，屆時會檢視政策環評諮詢會議建議的落實狀況，據此進行審查。※ 守護環境知情權，捐款支持環境資訊中心！※

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