不動產市場傳人頭戶貸款炒房？金管會緊盯銀行房貸

鉅亨網記者陳慧菱 台北

不動產市場傳出利用人頭戶貸款炒房，金管會今(5)日發函，要求銀行應落實徵授信審核及貸放後管理，若投資型或短期間內不動產價格大幅上揚者，應該審慎評估授信政策，以遏止投資客炒房。

傳出有「特定集團」召集投資客，用不法的手段在全球各地炒房，像是花蓮、大埔等地，都是投資客的炒作的目標，而炒房資金來源是透過銀行房貸。

金管會緊盯此現象，並且在今天發函各銀行，為健全國內經濟發展與金融秩序，要求銀行應該落實徵授信審核。

金管會表示，只要是投資型或短期間內不動產價格大幅上揚者，銀行都應審慎評估授信政策、風險控管及加強貸放管理，並覈實辦理不動產鑑價，以避免風險過度集中及助長投資客炒作情事，同時，稽核單位執行年度稽核計畫時應注意查核其落實情形。