中印房企肯亞搶市 外國人買最大

旺報【記者梁世煌╱綜合報導】 儘管地價、房價飆漲，但由於肯亞是東非少數政治、經濟穩定發展的國家，使得該國首都奈洛比成了外國人到非洲投資買產的首選，業內人士指出，由於外國人在肯亞買房手續簡便，「外國人成了肯亞的房產銷售或出租的主要群體之一」。 肯亞東接動亂的索馬利亞，西連政局不穩定的蘇丹，政局相對穩定的肯亞奈洛比房市因此吸收了周邊國家大量富豪的資金。此外，奈洛比還是眾多國際機構在非洲的總部駐地，如聯合國非洲總部、聯合國人居署等等，這些機構擁有數萬人的雇員，支撐了奈洛比附近價格居高不下的房市。 業內人士指出，目前包括大陸及印度的地產商均積極在當地開發賣房，所不同的是，大陸地產商喜歡直接賣房，而不少印度裔的房產商在建好房屋後，直接用於出租。 值得注意的是，奈洛比的房市最近開始出現分化，以中航國際在當地的一個專案為例，其每套房價格從25萬美元至58萬美元不等，價格並不低。 但隨著肯亞中產及工薪階級興起，不少開發商已經將目光轉向這一塊未開發的市場。大陸武夷集團承建的長城公寓即鎖定這個族群，每套房子只要折合約20至30萬人民幣。