Yahoo奇摩新聞 中山北路商辦"危老改建" 地主為亞都麗緻股東
民視新聞／唐詩晴、陳聖翰 台北報導
台北市中山區黃金地段，再度出現千坪的危老改建案，原來這是中山北路上，一棟50年歷史的商辦大樓，還加上旁邊，8間街邊店，總面積1142坪，而這塊地背後的地主，就是老字號亞都麗緻酒店的大股東。
外牆剝落、磁磚老舊，有50多年歷史的商辦大樓，分租給童裝店、診所，不過2樓眼科，已經掛上布條，預告搬遷。
大樓管理員說，「全部都搬完了明年6月（到期），現在在搬家了全部都改建了，從童裝店到超商那邊一起改建，（有聽說要做成什麼嗎？），不曉得好像辦公大樓吧。」
民視記者唐詩晴報導，「台北市中山北路二段，和錦西街口這棟八層樓高的，老舊建築最近規劃改建，租客也陸續撤離，而背後的地主，就是老字號飯店的大股東，亞都麗緻的周家二代。」
連同大樓旁，8間店面，佔地約1142坪，獲得改建核准，其中一家婦幼店，也趕在10月租約到期前，特賣出清。
由於土地所有權人，包含亞都麗緻董座周永銘、董事周淑芬，專家推測，可能會改建成複合式酒店，按周邊區域行情，每坪120~130萬起跳，改成豪宅出售，每坪上看140萬，效益更可觀。
不動產企研室專案經理曾敬德說，「因為現在平均地權條例，私法人要購置住宅要許可，這個可能會限制一些買氣，所以未來規劃的話，不見得會說，朝向很大坪數的，這種豪宅產品去做，B辦改建的經驗來看，其實做住宅開發的比例，其實還是相對比較高的，那尤其是有一些飯店式的複合的開發。」
加上附近鄰居國賓飯店，重建成住宅後，部分景觀高樓層，成交單價衝上每坪180~218萬，也讓這塊黃金地段的改建案，備受關注。
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