五大銀行 4月承做房貸約減12億

中國時報【吳泓勳╱台北報導】 中央銀行昨天公布4月五大銀行新承做放款平均利率,新承做房貸金額從3月的321.53億元後,下滑到4月的309.48億元,減少約12億元。主因還是在銀行持續加強房貸風險控管,加上民眾對房地合一政策未明,對房市交易保持觀望氛圍所導致。 而由台銀、土銀、合庫銀、一銀與華南銀等五大公股行庫,承作的房貸比重約占全體銀行4成,被視為房市風向指標。央行昨天公布各項新承做貸款利率,除了房貸利率4月為1.986%,較3月的1.990%的6年高點稍微下降,其他包含消費者性貸款、週轉金貸款等皆走揚。 央行官員表示,房地合一政策確實衝擊投資客,也讓房價的議價空間擴大,觀察單季變化,還看不出有哪個區塊有特別下跌,趨勢要多看幾季,但認為房地合一如能很快通過,對解除觀望氣氛有幫助。 央行經研處副處長吳懿娟表示,房貸利率之所以下降,主要是青年安心專案貸款的比重上升,優惠貸款利率稍微拉低平均值,4月共承做83.26億元,較上月增加10.09億元。