加速降溫！中國70大城市新屋房價年增僅7.7%

根據《路透社》計算中國國家統計局週五 (18 日) 公布的數據，中國 70 大城市 3 月份新屋房價平均僅較去年上漲 7.7%，增幅由前月的 8.7% 顯著下降。顯示中國房市持續降溫。

與 2 月份相較，中國 70 大城市新售屋上個月平均價格僅上漲 0.2%，增幅同樣由前月的 0.3% 減緩。《華爾街日報》指出，這反映了中國信貸放款限制，以及擔心砍價衝擊市場需求，所造成的效應。

其中廣州 3 月份新屋平均價格年增幅度，由 2 月份的 15.7% 降至 13.3%；上海新屋價格增幅亦由 15.7% 降至 13.1%，深圳新屋價格增幅由 15.6% 驟降至 12.8%，北京新屋價格增幅由 12.2% 減為 10.3%。

儘管中國政府去年已開始打房，但房價仍然升高。不過過去這段時間，中國大城市及較大二級城市如杭州等地的房地產開發商持續砍價，以刺激銷售。專家並警告，今日調查報告不包括的中國 3、4 級城市房市，供應過剩問題恐怕會引爆價格修正及信貸違約。