北市首波捷運聯開宅 租金6800元起跳

台北市政府，公布了首波捷運聯開宅，不但交通利便，租金更是市價的7折到9折，北市府還規畫在8年內，可以打造5萬戶，只租不賣的公營住宅，希望年輕人都住得起台北。 灰色外牆，風格低調優雅，樓下剛好就是捷運站，交通相當方便。這棟位在內湖黃金地段的捷運聯開宅，台北市政府打算釋出20戶，當成只租不賣的公共住宅。 ==台北市長 柯文哲== 台北市大概100萬戶 那至少要到5%的 只租不賣的公共住宅 才能夠有效的讓房價 不會再很快速的飆漲 台北市公布的首波捷運聯開宅，除了內湖港墘站的20戶之外，龍山寺站有11戶、台北橋站327戶，而新店美河市，純住宅258戶、住辦合一有406戶，租金預定從6800起跳，是市價的7折到9折，北市府規劃未來八年內可以打造出5萬戶出租住宅，民眾看好。 ==民眾 吳先生== 台灣的房地產 有點被炒作的過頭 那既然柯市長 有這個政策的話 我個人是覺得還不錯 ==民眾 王小姐== （政策)可以抑制房價 現在房價飆得太厲害了 一般年輕人根本買不起 開辦只租不賣的公營住宅，能有效打房嗎？曾任台北市副市長的政大教授張金鶚認為，政府立意良好，但公營住宅，目前只佔市場少數，能不能因此抑制房價，效果很有限。 ==政大地政學系特聘教授 張金鶚== 現在(市場上)只有0.08%的 公有出租住宅 是不是 0.08%耶 那再蓋出來(出租住宅) （變成)1%好了 2%好了 那你說這樣在影響房價(方面) 你不覺得這兩個 是有點小跟大的差距太遠了嗎 雖然張金鶚樂觀其成，但也表示想讓房價下跌，只靠公營住宅不夠，必須從租金、租稅等方向著手，並改善出租住宅市場的不健全層面，多管齊下，才能有效打房。 記者 曹晏郡 蔣龍祥 王興中 台北報導