台灣地震頻繁 建築法規不容緩

【台灣醒報記者楊尚為台北報導】針對2月6日台南維冠金龍大樓在地震中倒塌造成嚴重災害，消基會呼籲，應建立地震災害因應法規，將災害降至最少。例如，新建房屋的「性能評估」，檢測其耐震等級，有需要的建築物就即時補強；強化「擔保責任」，將房屋售後保證期拉長、保障內容規定清楚；並創立「建築履歷」，能快速了解建築材質、狀況。

消基會董事長陸雲提出幾項重要訴求，希望政府機關能籌措足夠經費，盡速進行建築物的「健康檢查」；爭取新法規上路能快速取代過時舊法規，快速執行；強制建立建築物的耐震評估機制，如需要補強建築，政府可以先幫忙墊錢，改善建築物的安全為優先；另以租稅減免方式及建立不願配合法規執行的罰則，鼓勵國人盡快實施耐震補強。

消基會房屋委員會委員林旺根也指出，在台南地震後，內政部其實已經提出進行三級評管檢測房屋的制度，但國會目前沒有太多進度。他說，日本於1995年阪神大地震後，便加強防災演練、災後處理法規及系統的建立，台灣應該效法這樣的精神。

對於現行法規的描述，消基會副檢驗長蔚中傑表示，目前建築物在耐震的法規上並沒有相關保障，僅有保證瑕疵機制。不僅執行上不太完善，還可能外包保證給不知名的公司，若遇重大缺失，根本沒有保障，如同鑽法規漏洞的維冠大樓建商，蓋完就消失一樣。

林旺根強調，目前熱烈討論的「居住正義」，建構法律的安全網也是政府要提供協助的。現行法律非常缺乏，難以規範一案建商或偷工減料的廠商。應該要快速設立完整法律，保障新建築的住宅品質、建立建築履歷，民眾馬上就能知道安全結構、財產範圍等資訊，讓消費者買屋前及居住上有完整資料可以評估，國人得以擁有安全的居住空間。