台開休閒地產國際合作開發案漸成型 激勵股價鎖漲停

鉅亨網記者張欽發 台北

台開 (2841) 由工業區地產開發商的角色進一步轉化為休閒地產開發商，台開對於包括花蓮及新竹的休閒地產開發案，將進一步擴大開放合作投資；激勵台開股價今天開高走高拉出漲停10.5元，順利收復票面價。

台開截至2015年上半年財報每股淨值為22.25元，即使以今天的漲停價10.5元計算，其股價淨值比僅有47.19%，而台開受到市場矚目的則是在過去7年累積土地資產，可開發容積達40.7萬坪；另有BOT案地上權土地達2.6萬坪，可開發容積6.9萬坪，具開發資產價值。台開集團並且已和喜達屋集團簽約，未來台開在新竹艾美、金門喜來登與雅樂軒，加上花蓮的2家度假飯店，總計約2000間客房。

以台開新埔、花蓮開發案為例，已有香港商、大陸商對兩地的休閒產業很感興趣並積極接觸洽談中，台開董事長邱復指出，生未來合作方式將會以共享、生活產業為重點，共同經營、代管、買地、包租或回租等各種合作形式均開放洽談。

台開由工業區地產開發商角色，近年完成開發台中精密機械園區、高雄本洲工業區，其中的台中精密機械園區設廠土地並成為股王大立光 (3008) 投資200億元大力搶進進駐的設廠用地，邱復生並指出，目前台開則以開放的態度對於經營休閒地產爭取合作夥伴。

而台開集團高層主管今天指出，台開的國際合作案洽談已進入深入投資的洽談中，其明朗化的時間將可大幅縮短。