士林雙溪花園別墅海砂屋拆了

記者孫曜樟∕台北報導

台北市士林雙溪花園別墅屋齡至今已有四十年，房屋曾發生無預警天花板崩塌、水泥塊崩落，民國一０九年被列管為海砂屋，住戶數多達九十五戶，市府考量重建迫切性，以海砂屋０.九六八專案處理，全力加速協助審議作業，終於取得百分之九十住戶同意改建，並在二十三日正式拆除，都更後將興建二棟地上十七層、地下四層建物，共一百四十八戶，新建工程預計一一六年完工。

市長蔣萬安二十三日也親自出席士林雙溪花園別墅拆除祈福典禮，蔣萬安致詞表示，為展現加速推動都市更新的堅定決心，推出包括公辦都更七五九九、都更一五０專案等都更五箭政策，主要目的是改善居住安全問題。

台北市都市更新處更新事業科指出，士林雙溪花園別墅位於士林區福林路上、鄰近福志公園旁，更新範圍約八百三十二坪，更新重建前，為屋齡約四十年的五層樓鋼筋混凝土建築物，住戶多達九十五戶，經市府於一０九年二月四日列管為海砂屋建築物，一0九年九月二十四日公告迅行劃定為更新地區。

由於社區房屋曾發生無預警天花板崩塌、水泥塊崩落，北市府考量重建迫切性，以海砂屋０.九六八專案辦理，全力加速協助審議作業。審議期間雖歷經新冠肺炎疫情三級警戒，北市府仍透過線上視訊方式召開相關會議，協助案件進行，於一一一年十二月二十一日核定發布實施，重新建立安全、適居的生活環境。

全案更新後，將興建二棟地上十七層、地下四層的建築量體，總戶數共一百四十八戶，建築物以多樣性的基地綠化，搭配多層次方式植栽，縮減量體存在感，提升與環境之協調感，更新後將取得「銀級」綠建築標章、留設三公尺以上人行道並認養公有人行道，以改善都市景觀，並強化整體社區防災性能，提升居住安全，新建工程預計民國一一六年完工。