大陸央行降息 股市房市掀熱潮

（中央社台北28日電）中國人民銀行（大陸央行）今日宣布降息。綜合陸媒報導，降息後，市場流動性增加，預期大陸股市將迎向利多，房價也可能不再跌了。

大陸央行宣布，自3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。

鳳凰財經網計算，以人民幣100萬元（新台幣500萬元）的30年期房貸30年，之前的年利率6.15%，如今年利率降至5.9%，月付息減少160.91元。

大陸環球網報導，央行降息後，存、貸款利率都會下降，銀行理財產品的平均收益水平也將進一步下調，預計將跌破5%的水平。

此外，降息後也讓股市投資者大呼過癮，一些習慣於將資金存放在銀行，或者做其他低風險投資的人們，也緊跟潮流可能將資金投入股市，對陸股是一大利多。

至於在房地產方面，大陸中原地產首席分析師張大偉向每日經濟新聞表示，央行降准後，再次降息，對房地產市場的影響將非常大。

張大偉說，大陸一二線城市的房市資金面將明顯好轉，房價再跌的可能性接近於零。不過，三四線城市因庫存過高，即使信貸刺激，全面回暖的可能性也不大。

他認為，目前整體房地產市場的資金鏈依然比較緊縮，而貸款利率下調對極缺錢的開發商來說是很好的消息，意味著從銀行貸款的利率更低了，融資的成本降低了。1040228